Duplex à vendre - Anvers RBS53298
Osystraat 35 4 2060 Anvers
375 000 €
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Description
Ce superbe duplex prêt à emménager est situé au cœur d'Anvers, à l'adresse Osystraat 35, sur la quatrième et dernière étage. Avec une superficie habitable de 107 m², cet appartement offre un espace de vie spacieux et lumineux. En entrant, vous découvrirez un grand séjour comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine entièrement équipée avec une plaque à induction, un réfrigérateur, un congélateur, une hotte et un four. À l'étage supérieur, se trouve une chambre confortable avec accès direct à une salle de bains moderne dotée d'une douche à l'italienne, d'un lavabo et d'un WC. La chambre donne également accès à une terrasse privée via une porte coulissante. Situé dans la vibrante ville d'Anvers, cet appartement bénéficie d'un emplacement central et pratique. Vous serez à distance de marche ou de vélo du centre-ville et de la gare centrale, ainsi que de parcs agréables tels que le Park Spoor Noord. La proximité des transports en commun, incluant bus, tram et métro, ainsi que des commerces et des écoles, en fait une localisation idéale pour ceux qui recherchent la tranquillité à quelques pas de l'effervescence urbaine. L'immeuble dispose d'un ascenseur pour votre confort au quotidien. Construit en 1974, il est en excellent état avec un certificat de conformité électrique valide. De plus, l'appartement présente une excellente efficacité énergétique avec un score EPC de 124 kWh/m² par an, garantissant des factures énergétiques maîtrisées. Ce bien est idéal pour les primo-acquéreurs ou les investisseurs souhaitant un pied-à-terre agréable dans le centre animé d'Anvers. Disponible immédiatement à l'acte, il est proposé au prix attractif de 375 000 €.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 375 000 €
- Revenu cadastral: 1 108 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
1974
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
1
Surface habitable
107 m²
Meublé
Non
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Équipement
Ascenseur
Oui
Description extérieure
Étage de l'appartement
4
Orientation de la façade du bien
Ouest
Nombre de façades
2
Nombre d'étages de l'immeuble
4
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Oui
Profondeur du terrain
17 m
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
124 kWh/m²/an
Référence PEB
20181009-0002097616-1
Date de validité PEB
09/10/2028
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Permis d’urbanisation accordé
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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