Duplex à vendre - Anvers RBS76971
IJzerlaan 32 603 2060 Anvers
449 000 €
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Description
Découvrez ce sublime duplex à vendre à Antwerp, situé sur l'IJzerlaan dans le quartier en plein essor de 2060. Ce bien prestigieux est stratégiquement localisé à proximité du Park Spoor Noord, ainsi que des transports en commun et des principales voies d'accès. Depuis la sixième étage, vous accéderez à cet appartement lumineux grâce à ses vastes baies vitrées qui offrent une vue imprenable sur le quartier de l'Eilandje. L'espace intérieur se déploie sur deux niveaux, avec un aménagement spacieux et moderne. Le premier niveau comprend deux chambres généreuses, l'une d'elles avec un dressing, une salle de bains luxueuse équipée d'une baignoire et d'une douche à l'italienne, ainsi qu'un espace de rangement pratique. Un escalier mène au second niveau où se trouvent une cuisine ouverte entièrement équipée, un coin repas, et une salle de séjour lumineuse. Chaque niveau bénéficie de son propre accès à l'un des trois terrasses totalisant 24 m². Ce duplex est complété par des équipements modernes et pratiques, notamment deux places de parking disponibles à l'achat en supplément, et une cave. L'immeuble, datant de 2017, est doté d'un ascenseur pour votre confort. Avec un excellent score énergétique de 107 kWh/m²/an, ce bien est non seulement esthétiquement plaisant mais aussi économe en énergie. Une opportunité unique pour ceux qui recherchent un investissement dans un cadre urbain dynamique.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 449 000 €
- Revenu cadastral: 956 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Année de construction
2017
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
111 m²
Meublé
Non
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Oui
Description extérieure
Étage de l'appartement
6
Orientation de la façade du bien
Sud
Nombre de façades
2
Nombre d'étages de l'immeuble
7
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
24 m²
Surface constructible
1260 m²
Profondeur du terrain
18 m
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
107 kWh/m²/an
Référence PEB
11002-G-2016_55022/EP16983/A004/D01/SD003
Date de validité PEB
10/08/2027
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Environnement
Zones inondables
Risque élevé
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Oui
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