Duplex à vendre - Anvers RBS98739
IJzerlaan 32 603 2060 Anvers
449 000 €
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Description
Découvrez ce superbe duplex à vendre à Anvers, situé au sein du quartier en plein essor de 2060, sur l'IJzerlaan. Niché au sixième étage d'un bâtiment moderne construit en 2017, cet appartement de 111 m² offre une vue imprenable sur l'Eilandje et se trouve à proximité immédiate du Park Spoor Noord, des transports en commun, ainsi que des principales voies d'accès. Ce bien est également facilement accessible grâce à sa proximité avec les grandes artères de la ville. À l'intérieur, le duplex dispose de deux chambres spacieuses, dont l'une est équipée d'un dressing supplémentaire et l'autre offre un accès direct à une terrasse privée. Une salle de bains luxueuse avec une baignoire et une douche à l'italienne, ainsi qu'un espace de rangement pratique, complètent le niveau inférieur. En montant à l'étage supérieur grâce à un escalier central, vous découvrirez une cuisine ouverte entièrement équipée avec îlot central, qui s'ouvre sur une salle à manger conviviale et un deuxième espace extérieur. La pièce de vie lumineuse est agrémentée d'un troisième et vaste terrasse de 14 m², parfaite pour profiter du panorama urbain. En termes d'équipements, ce duplex ne déçoit pas : il comprend un système de chauffage au gaz, une cave et deux places de stationnement souterraines disponibles à l'achat pour 30 000 € chacune. Avec un indice de performance énergétique de 107 kWh/m² par an, ce bien promet une consommation d'énergie maîtrisée. Pour couronner le tout, la façade orientée au sud garantit une luminosité maximale tout au long de la journée grâce aux nombreuses fenêtres qui ornent l'appartement.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 449 000 €
- Revenu cadastral: 956 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Année de construction
2017
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
111 m²
Meublé
Non
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Oui
Description extérieure
Étage de l'appartement
6
Orientation de la façade du bien
Sud
Nombre de façades
2
Nombre d'étages de l'immeuble
7
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
24 m²
Surface constructible
1260 m²
Profondeur du terrain
18 m
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
107 kWh/m²/an
Référence PEB
11002-G-2016_55022/EP16983/A004/D01/SD003
Date de validité PEB
10/08/2027
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Permis d’urbanisation accordé
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Oui
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Risque élevé
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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