Duplex à vendre - Anvers RBT00986
IJzerlaan 32 603 2060 Anvers
449 000 €
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Description
Découvrez ce magnifique duplex penthouse situé au cœur du quartier dynamique d'Anvers, au 6ème étage de l'immeuble sis IJzerlaan 32. Ce bien exceptionnel, construit en 2017, offre une vue imprenable sur le quartier de l'Eilandje et se trouve à proximité immédiate du Parc Spoor Noord, des transports en commun ainsi que des grands axes routiers. L'appartement s'étend sur une superficie habitable de 111 m² et est baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes baies vitrées. À l'intérieur, vous trouverez deux chambres spacieuses, dont l'une dispose d'un dressing intégré et l'autre d'un accès direct à un premier terrasse. La salle de bains luxueuse est équipée à la fois d'une douche à l'italienne et d'une baignoire. Une cuisine ouverte, entièrement équipée avec îlot central, réfrigérateur, congélateur, four, et lave-vaisselle, se trouve à l'étage supérieur, adjacente à la salle à manger. Ce niveau s'ouvre également sur un deuxième terrasse idéal pour vos moments de détente. Un salon confortable et un troisième terrasse de 14 m² complètent cet étage. Pour votre confort, le duplex dispose également de deux places de parking en option (30 000 € chacune) et d'un espace de rangement en sous-sol. Le bâtiment est équipé d'un ascenseur et bénéficie d'un certificat énergétique performant (107 kWh/m²/an). Ce bien est disponible à l'achat au prix de 449 000 €, avec une conformité totale de l'installation électrique. Saisissez l'opportunité d'acquérir un chez-vous dans un quartier en plein essor.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 449 000 €
- Revenu cadastral: 956 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Année de construction
2017
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
111 m²
Meublé
Non
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Oui
Description extérieure
Étage de l'appartement
6
Orientation de la façade du bien
Sud
Nombre de façades
2
Nombre d'étages de l'immeuble
7
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
24 m²
Surface constructible
1260 m²
Profondeur du terrain
18 m
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
107 kWh/m²/an
Référence PEB
11002-G-2016_55022/EP16983/A004/D01/SD003
Date de validité PEB
10/08/2027
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Permis d’urbanisation accordé
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Oui
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Risque élevé
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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