Duplex à vendre - Anvers RBT01239 Option
Goudbloemstraat 9 001 2060 Anvers
335 000 €
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Description
Découvrez ce magnifique duplex rénové situé au cœur d'Anvers, sur la Goudbloemstraat. À quelques pas de la place Sint-Jansplein, de la Rooseveltplaats et de la gare centrale, il bénéficie d'une situation idéale avec des commerces et des transports en commun à proximité. Cette propriété offre une combinaison parfaite de confort moderne et de charme urbain. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall spacieux qui mène à une salle à manger avec une cuisine ouverte entièrement équipée. À l'avant, le salon bénéficie d'une abondante lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres. À l'arrière, vous trouverez un jardin de ville cosy de 18 m², parfait pour profiter des belles journées. En montant l'escalier, l'étage supérieur abrite deux chambres, dont l'une est dotée de grandes fenêtres, ainsi qu'une belle salle de bain moderne avec douche à l'italienne et un espace buanderie pratique. Ce duplex, construit en 1967 et récemment rénové, offre une surface habitable de 89 m² et est classé EPC B avec une consommation énergétique de 164 kWh/m² par an. Le chauffage est assuré par un système au gaz conforme aux normes électriques actuelles. La façade nord de 15 m de large ajoute une touche unique à cette propriété qui allie élégance et fonctionnalité dans un environnement urbain prisé. Disponibilité immédiate à l'acte pour un prix attractif de 335 000 €.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 335 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1967
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
89 m²
Meublé
Non
Cave(s)
Non
Grenier
Non
Véranda
Non
Salle à manger
Non
Dressing
Non
Buanderie
Non
Local vélo
Non
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Nord
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
15 m
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Jardin
Oui
Surface du jardin
18 m²
Surface constructible
213 m²
Profondeur du terrain
16 m
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
164 kWh/m²/an
Référence PEB
20220302-0002554718-RES-1
Date de validité PEB
02/03/2032
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Oui
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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