Duplex à vendre - Merksem RBR88919
Van Heybeeckstraat 1 201 2170 Merksem
254 000 €
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Description
Ce magnifique duplex en style loft est situé au cœur ensoleillé de Merksem, au numéro 1 de la Van Heybeeckstraat. Offrant une localisation centrale, il se trouve à proximité de la Bredabaan, avec un accès facile à diverses écoles, commerces, établissements de restauration, installations sportives et transports en commun, tous à distance de marche. La connexion vers les communes environnantes est également très pratique. Le duplex, d'une superficie habitable de 164 m², se compose d'une entrée qui mène aux différentes pièces. Dès l'entrée, on découvre un espace de vie et de repas ouvert avec un plafond élevé qui confère une sensation de grandeur. La cuisine semi-ouverte est entièrement équipée et mène à un premier agréable balcon couvert. Le niveau intermédiaire dispose déjà d’une première chambre et d'un WC invité avec un potentiel pour ajouter une deuxième salle de bains. À l'étage supérieur, une grande pièce ouverte abrite actuellement une deuxième chambre ainsi qu'une salle de bain équipée d'une douche, d'une baignoire et d'un toilette. Cet espace offre la possibilité de créer une chambre supplémentaire, idéal pour les familles ou ceux qui ont besoin de plus d'espace. Un deuxième balcon ouvert est accessible depuis cet étage. L'appartement bénéficie en outre d'une abondante lumière naturelle grâce à ses nombreuses fenêtres. Un certificat énergétique indique une consommation spécifique de 546 kWh/m²/an.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 254 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Disponibilité du bien
Immédiatement
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
164 m²
Meublé
Non
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Étage de l'appartement
2
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
17 m
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Oui
Surface constructible
146 m²
Profondeur du terrain
19 m
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
546 kWh/m²/an
Référence PEB
2570880
Date de validité PEB
24/03/2032
Attestation - Installation électrique
pas d'application
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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