Duplex à vendre - Merksem RBS41976
Van Heybeeckstraat 1 201 2170 Merksem
254 000 €
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Description
Situé à Merksem, au cœur de la rue Van Heybeeckstraat, ce superbe duplex en style loft est une opportunité rare. Avec ses 164 m² de surface habitable, il offre un espace généreux et lumineux grâce aux nombreuses fenêtres qui illuminent naturellement l'intérieur. Disposant actuellement de deux chambres à coucher, cet appartement spacieux permet d'aménager facilement une chambre supplémentaire. La cuisine semi-ouverte est bien équipée et s'ouvre sur un premier terrasse couvert, parfait pour vos moments de détente en extérieur. Le duplex est organisé sur deux niveaux, avec une première chambre et une salle de bains équipée d'une douche, d'une baignoire et d'un WC à l'étage supérieur. De plus, un toilette invité est disponible au niveau intermédiaire, avec la possibilité d'y ajouter une deuxième salle de bains. À l'étage principal, vous trouverez un espace de vie et salle à manger aux plafonds élevés, offrant une sensation d'ouverture et d'espace. Un deuxième espace terrasse s'ajoute aux atouts de cette propriété, permettant de profiter agréablement du plein air. En termes de localisation, ce duplex bénéficie d'une position centrale à Merksem, à proximité immédiate de la Bredabaan. Cette situation privilégiée facilite l'accès aux écoles, commerces, restaurants, infrastructures sportives et transports en commun, tous accessibles à pied. Bien qu'à rénover, cette propriété exempte d'amiante présente un potentiel exceptionnel pour créer votre domicile idéal dans un quartier dynamique et bien desservi. Disponible immédiatement pour 254 000 €, c'est une opportunité à saisir pour les amateurs de projets immobiliers ambitieux.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 254 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Disponibilité du bien
Immédiatement
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
164 m²
Meublé
Non
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Étage de l'appartement
2
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
17 m
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Oui
Surface constructible
146 m²
Profondeur du terrain
19 m
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
546 kWh/m²/an
Référence PEB
2570880
Date de validité PEB
24/03/2032
Attestation - Installation électrique
pas d'application
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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