Duplex à vendre - Merksem RBS51922
Van Heybeeckstraat 1 201 2170 Merksem
254 000 €
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Description
Ce magnifique duplex à vendre est situé au cœur ensoleillé de Merksem, à proximité de la Bredabaan, une zone dynamique offrant de multiples commodités. Vous bénéficierez d'une accessibilité aisée à divers établissements scolaires, commerces, restaurants, installations sportives et transports en commun, tous situés à quelques pas seulement. Parfaitement connecté aux communes environnantes, cet emplacement central est idéal pour ceux qui recherchent à la fois confort urbain et praticité quotidienne. L'appartement se trouve au Van Heybeeckstraat et dispose d'une surface habitable de 164 m², offrant un espace généreux et lumineux grâce aux nombreuses baies vitrées. Dès l'entrée, vous êtes accueilli par une grande salle de séjour ouverte avec une hauteur sous plafond impressionnante, créant une atmosphère aérienne. La cuisine semi-ouverte est parfaitement équipée et donne accès à une première terrasse couverte très conviviale. Accessible également sur ce niveau, une chambre spacieuse ainsi que des toilettes invités avec possibilité d'aménager une deuxième salle de bain. À l'étage supérieur, vous découvrirez une grande pièce ouverte abritant une deuxième chambre et une salle de bain complète avec douche, baignoire et toilettes. La configuration actuelle permet d'ajouter facilement une troisième chambre si nécessaire. De cet étage, vous avez également accès à un second terrasse qui offre un bel espace extérieur. Cet appartement en style loft est un bien rare qui allie charme et fonctionnalité, avec le potentiel de devenir votre parfait havre de paix en ville. Notez qu'une obligation de rénovation est à prévoir, ce qui laisse libre cours à toutes vos envies de personnalisation.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 254 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Disponibilité du bien
Immédiatement
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
164 m²
Meublé
Non
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Étage de l'appartement
2
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
17 m
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Oui
Surface constructible
146 m²
Profondeur du terrain
19 m
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
546 kWh/m²/an
Référence PEB
2570880
Date de validité PEB
24/03/2032
Attestation - Installation électrique
pas d'application
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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