Duplex à vendre - Merksem RBS58054
Van Heybeeckstraat 1 201 2170 Merksem
239 000 €
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Description
Découvrez ce magnifique duplex à vendre situé au cœur de Merksem, à l'adresse Van Heybeeckstraat 1. Proposé à un prix attractif de 239 000 €, ce bien immobilier de style loft est idéalement situé à proximité de la Bredabaan. Cet emplacement central vous offre un accès facile à divers établissements scolaires, commerces, restaurants, installations sportives et transports en commun, le tout accessible à pied. Vous profiterez également d'une excellente connexion vers les communes environnantes. Le duplex, d'une superficie habitable de 164 m², se distingue par son agencement spacieux, baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres. En entrant, vous découvrirez un hall d'entrée qui mène aux différentes pièces, notamment une vaste salle de séjour et une salle à manger avec un plafond élevé, conférant un sentiment d'ouverture. La cuisine semi-ouverte, parfaitement équipée, donne accès à un premier terrasse couvert accueillant. Au niveau intermédiaire, une chambre est déjà aménagée ainsi qu'un toilette invité avec possibilité d'ajouter une seconde salle de bain. À l'étage supérieur, une belle pièce ouverte abrite la deuxième chambre et une salle de bains comprenant une douche, une baignoire et un toilette. Cet espace permet également la création d'une troisième chambre si nécessaire. Un second terrasse ouverte est accessible depuis cette pièce, offrant un espace extérieur supplémentaire pour profiter du beau temps. Notez que ce bien nécessite quelques rénovations et qu'il est actuellement loué, offrant ainsi une opportunité intéressante pour investisseur ou pour ceux cherchant un projet de rénovation.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 239 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Disponibilité du bien
Immédiatement
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
164 m²
Meublé
Non
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Étage de l'appartement
2
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
17 m
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Oui
Surface constructible
146 m²
Profondeur du terrain
19 m
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
546 kWh/m²/an
Référence PEB
2570880
Date de validité PEB
24/03/2032
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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