Duplex à vendre - Merksem RBS91051
Van Heybeeckstraat 1 201 2170 Merksem
239 000 €
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Description
Ce magnifique duplex de style loft est situé au cœur ensoleillé de Merksem, près de la Bredabaan, à l'adresse Van Heybeeckstraat 1 201, 2170 Merksem. À proximité immédiate, vous trouverez des écoles, des commerces, des établissements horeca, des infrastructures sportives ainsi que des arrêts de transports en commun, assurant une accessibilité optimale vers les communes avoisinantes. Le quartier résidentiel offre un cadre de vie agréable avec toutes les commodités à portée de main. L'appartement spacieux, d'une surface habitable de 164 m², se compose de deux niveaux. Au rez-de-chaussée, l'entrée mène à une grande salle de séjour lumineuse avec un plafond haut qui crée une sensation d'espace ouverte. La cuisine semi-ouverte est bien équipée et donne accès à un premier terrasse couvert, idéal pour se détendre. Un toilette d'invité se situe également sur ce niveau. Une première chambre est accessible via un demi-niveau intermédiaire, offrant potentiellement la possibilité d'aménager une deuxième salle de bain. À l'étage, une vaste pièce ouverte abrite la deuxième chambre et une salle de bain complète avec douche, baignoire et toilettes. Cette configuration permet la création d'une troisième chambre si nécessaire. De cet espace, on accède au second terrasse ouverte, baignée de lumière naturelle grâce aux nombreuses fenêtres. Le bien est actuellement loué et nécessite quelques rénovations pour maximiser son potentiel. L'appartement est exempt d'amiante et dispose d'un raccordement au gaz et à l'eau.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 239 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Disponibilité du bien
Immédiatement
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
164 m²
Meublé
Non
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Étage de l'appartement
2
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
17 m
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Oui
Surface constructible
146 m²
Profondeur du terrain
19 m
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
546 kWh/m²/an
Référence PEB
2570880
Date de validité PEB
24/03/2032
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Non
Permis d’urbanisation accordé
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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