Duplex à vendre - Herentals RBS27501
Zandstraat 35 A 2200 Herentals
175 000 €
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Description
Ce duplex à rafraîchir, situé au cœur de Herentals, se trouve à l'adresse Zandstraat 35 A, dans le quartier animé à proximité immédiate de la Grande Place. Tous les services et commodités sont accessibles à pied, offrant un cadre de vie pratique et dynamique. La situation géographique est particulièrement avantageuse pour ceux qui souhaitent naviguer facilement vers les communes environnantes ou emprunter l'autoroute E313, qui est aisément accessible. Le duplex est réparti sur les premier et deuxième étages et est accessible par un escalier. L'intérieur se compose d'un espace de vie, d'une cuisine partiellement équipée, d'une salle de bains et de deux chambres. Avec une surface habitable de 122 m², cet appartement constitue une opportunité intéressante pour ceux qui recherchent un bien à rénover et à personnaliser selon leurs goûts, tout en étant parfaitement situé au centre de Herentals. En matière de performance énergétique, l'appartement affiche un score EPC de 471 kWh/m²/an, avec une étiquette E. Le chauffage est assuré par un système au gaz. En outre, il est possible d'acquérir un espace commercial de 82 m² au rez-de-chaussée pour un montant supplémentaire de 165 000 €, offrant ainsi un potentiel d'investissement pour les entrepreneurs ou les investisseurs. Ce bien est disponible immédiatement, permettant une prise de possession rapide.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 175 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Disponibilité du bien
Immédiatement
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
122 m²
Meublé
Non
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Semi-équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Étage de l'appartement
1
Orientation de la façade du bien
Sud
Nombre de façades
2
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Non
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
471 kWh/m²/an
Référence PEB
20230111-0002776849-RES-1
Date de validité PEB
11/01/2033
Attestation - Installation électrique
pas d'application
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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