Duplex à vendre - Herentals RBS55488
Zandstraat 35 A 2200 Herentals
175 000 €
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Description
À vendre, un duplex à rafraîchir situé au cœur de Herentals, au prix attractif de 175 000 €. Ce bien se trouve dans la réputée Zandstraat, à quelques pas de la Grande Place, offrant ainsi toutes les commodités nécessaires à distance de marche. L'appartement est idéalement positionné pour un accès facile aux routes principales et à l'autoroute E313, facilitant vos déplacements vers les communes environnantes. Ce duplex est réparti sur les premier et deuxième étages, accessible par un escalier. Il comprend une spacieuse pièce de vie, une cuisine partiellement équipée, une salle de bain et deux chambres confortables. Le bien représente une excellente opportunité d'investissement ou un projet de rénovation pour ceux qui recherchent un logement central dans Herentals. De plus, il est possible d'acheter le rez-de-chaussée commercial de 82 m² pour un montant supplémentaire de 165 000 €. Avec une orientation sud, le duplex bénéficie d'une belle luminosité naturelle. Bien que l'appartement nécessite des rénovations et possède un certificat EPC avec un label E, il offre un potentiel indéniable. L'installation électrique n'est pas certifiée, mais l'appartement dispose d'un chauffage au gaz efficace. N'attendez plus pour découvrir ce bien prometteur situé dans un quartier résidentiel recherché.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 175 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Disponibilité du bien
Immédiatement
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
122 m²
Meublé
Non
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Semi-équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Étage de l'appartement
1
Orientation de la façade du bien
Sud
Nombre de façades
2
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Non
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
471 kWh/m²/an
Référence PEB
20230111-0002776849-RES-1
Date de validité PEB
11/01/2033
Attestation - Installation électrique
pas d'application
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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