Duplex à vendre - Herentals RBS93736
Zandstraat 35 A 2200 Herentals
175 000 €
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Description
À vendre, un duplex spacieux situé au cœur de Herentals, au numéro 35 A de la Zandstraat, pour 175 000 €. Cet appartement à rénover se trouve au premier et au deuxième étage, accessible par un escalier. Il comprend une superficie habitable de 122 m² divisée en une lumineuse pièce de vie, une cuisine partiellement équipée, une salle de bains, ainsi que deux chambres confortables. Cela en fait un choix idéal pour ceux qui cherchent à investir dans un bien immobilier à rafraîchir selon leurs goûts. La situation géographique est un véritable atout. Situé à quelques pas de la célèbre Grote Markt, l'appartement bénéficie d'une proximité immédiate avec toutes les commodités essentielles. De plus, les accès aux routes principales menant aux villes environnantes et à l'autoroute E313 sont aisément accessibles, ce qui facilite grandement les déplacements quotidiens. Il est important de noter que le duplex dispose d'un certificat énergétique avec un label E et nécessite des travaux de rénovation pour répondre aux normes énergétiques actuelles. Par ailleurs, son orientation sud garantit un bon ensoleillement tout au long de la journée. Pour les investisseurs intéressés, il est également possible d'acquérir le rez-de-chaussée commercial attenant pour 165 000 €. Une opportunité à saisir pour ceux qui souhaitent profiter d'une localisation centrale et dynamique dans Herentals.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 175 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Disponibilité du bien
Immédiatement
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
122 m²
Meublé
Non
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Semi-équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Étage de l'appartement
1
Orientation de la façade du bien
Sud
Nombre de façades
2
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Non
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
471 kWh/m²/an
Référence PEB
20230111-0002776849-RES-1
Date de validité PEB
11/01/2033
Attestation - Installation électrique
pas d'application
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Permis d’urbanisation accordé
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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