• 3 Chambre(s)
  • 126
Hoogzand 2 2/4 2235 Westmeerbeek

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Description

Découvrez ce splendide duplex idéalement situé à Westmeerbeek, au cœur de la charmante résidence "De Kroon". Cet appartement lumineux est niché au deuxième étage d'un immeuble avec ascenseur, construit en 2001. D'une surface habitable de 126 m², il offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Vous serez séduit par ses trois chambres spacieuses, dont une aménageable en bureau pour s'adapter à vos besoins. La chambre principale, d'environ 31 m², dispose d'une pratique salle de bain équipée d'une baignoire, lavabo avec meuble et toilette séparée. La pièce de vie principale, chaleureuse et conviviale, s'ouvre sur une cuisine américaine parfaitement équipée avec lave-vaisselle, plaque de cuisson avec hotte, double évier et réfrigérateur. Un grand vitrage illumine le séjour et donne accès à un agréable terrasse où vous pourrez profiter des moments de détente. Une buanderie adjacente vous permet d'installer votre lave-linge et sèche-linge, tout en offrant un espace de stockage supplémentaire. À l'étage supérieur, une troisième chambre de 38 m² vous attend, agrémentée de placards intégrés et d'une fenêtre de toit qui inonde la pièce de lumière naturelle. En matière de confort énergétique, ce duplex est chauffé par une chaudière à condensation gaz et bénéficie d'un label EPC B, garantissant une consommation modérée. L'achat inclut obligatoirement une place de parking sécurisée et un espace de rangement privé dans le garage souterrain pour un montant additionnel de 25 000 €. Actuellement loué, cet appartement bien entretenu est une opportunité rare. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter rapidement.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 295 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

2001

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

126 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

156 kWh/m²/an

Référence PEB

20240830-0003356335-RES-1

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBR82788 Réf. vendeur: T1650 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Engeltjes En Bengeltjes 2

3,4 km 18' 3,9 km 4' 2,7 km 14' 3,4 km 40'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Schatkist

262 m 52'' 262 m 20'' 262 m 3' 262 m 3'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Schatkist

262 m 52'' 262 m 20'' 262 m 3' 262 m 3'

Écoles secondaires

Go! Daltonatheneum Het Leerlabo

6,7 km 38' 7,4 km 8' 5,9 km 31' 6,7 km 1º 20'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

12,3 km 12'

Bus

De Lijn - 944 - Belbus Westerlo-Herselt-Hulshout

49 m 35''

De Lijn - 514 - Hulshout-Booischot-Westmeerbeek-Westerlo Scholen

49 m 35''

De Lijn - 220 - Herentals-Hulshout-Westmeerbeek-Ramsel-Aarschot

49 m 35''

Gares

Begijnendijk

5,9 km 24' 6,2 km 7' 4,9 km 36' 5,9 km 1º 11'

Bornes de recharge

Vrijetijdscentrum "de Mixx"

4,5 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Westmeerbeek

93 m 18'' 93 m 1' 7'' 93 m 1' 7''

Supermarchés

Albert Heijn - Westmeerbeek, Corbeillestraat

1,3 km 7' 1,5 km 2' 34'' 946 m 17' 1,3 km 15'

Aldi Herselt

3 km 14' 3,1 km 2' 58'' 2,8 km 31' 3 km 36'

Lidl Herselt

3,6 km 12' 3,6 km 5' 2,9 km 43' 3,6 km 43'

Golfs

Golfclub Witbos

10,6 km 12'

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Engeltjes En Bengeltjes 2" à 4 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - De Schatkist", à 1 minute en voiture."Go! Daltonatheneum Het Leerlabo" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 38 minutes à vélo.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Albert Heijn - Westmeerbeek, Corbeillestraat" (15 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Herselt" (3 minutes en voiture), "Lidl Herselt" (5 minutes en voiture).

Villes proches

En 30 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beringen. Turnhout se trouve à 36 minutes en voiture. Environ 48 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 33 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 220 - Herentals-Hulshout-Westmeerbeek-Ramsel-Aarschot, De Lijn - 514 - Hulshout-Booischot-Westmeerbeek-Westerlo Scholen, De Lijn - 944 - Belbus Westerlo-Herselt-Hulshout avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Tourisme

À 12 minutes de là se trouve le golf "Golfclub Witbos".

Transports

La gare de train la plus proche est "Begijnendijk" : accessible en 7 minutes en voiture, ou 36 minutes en transport en commun.En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Vrijetijdscentrum "de Mixx"") pour votre véhicule électrique.L'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est accessible en 12 minutes.Grâce à la station "Cambio - Westmeerbeek", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 1 minute à la marche.

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