• 3 Chambre(s)
  • 121
  • 1 Salle(s) de bain
  • 20 m² Terrasse
Kijnigestraat 44 2250 Olen

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Description

Situé au 44 Kijnigestraat à Olen, ce duplex neuf fait partie du projet 'Olerpark', un ensemble résidentiel comprenant 16 unités. L’appartement se trouve dans une zone résidentielle, non soumise à des risques d’inondation, offrant un environnement calme et propice à la vie de famille. La construction, achevée en 2023, garantit des normes modernes et une disponibilité immédiate. Ce duplex de 121 m² dispose de trois chambres, d’une salle de bain et de deux toilettes. Il est équipé d’un ascenseur pour faciliter l'accès et comprend également un vaste terrasse de 20 m² avec raccordement à l’eau, idéal pour profiter des beaux jours. La cuisine et les sanitaires sont conformes aux standards récents, sans aménagement particulier mentionné. L’intérieur est non meublé, laissant la liberté à l’acheteur d’aménager selon ses préférences. Le logement bénéficie des dernières technologies, notamment un chauffage par plancher rafraîchissant associé à une pompe à chaleur air-eau, ainsi qu’un système de ventilation D pour un confort optimal. Les fenêtres en aluminium double vitrage assurent une bonne isolation. La certification électrique conforme aux normes garantit la sécurité et la conformité du bâtiment. La présence d’un garage ou d’un espace de rangement supplémentaire n’est pas mentionnée, mais l’immeuble est équipé d’un ascenseur pour plus de commodité.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 315 692 €
  • TVA: Non

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Olerpark - Blok B - BEN appartementen

Olerpark - Blok B - BEN appartementen

Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

Aan de Kijnigestraat 44 in Olen worden 10 appartementen opgericht met terras. De woningen maken deel uit van het project 'Olerpark', bestaande uit 16 wooneenheden. Dit nieuwbouwproject zal tevens uitgerust worden van de laatste technieken zijnde vloerverwarming in combinatie met lucht-waterwarmtepomp, ventilatie D-systeem en aluminium buitenschrijnwerk met dubbele beglazing. E-peil max 20!
Prix 265 000 € à 334 000 €
Surface habitable 87 m² à 146 m²
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Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2023

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

121 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

20 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT44520 Réf. vendeur: 241235 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

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842 m 4' 1 km 1' 39'' 722 m 10' 842 m 10'

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Vrije Basisschool - 'T Klavertje

739 m 2' 27'' 739 m 1' 4'' 599 m 9' 739 m 9'

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Sint-Lambertus 1

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De Lijn - 543 - Morkhoven - Olen - Voorkapel - Westerlo

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De Lijn - 543 - Westerlo - Voortkapel - Olen - Morkhoven

352 m 4'

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1,2 km 14'

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Herentals

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Bornes de recharge

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Voitures en libre-service

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Proxy Delhaize Olen

1 km 4' 1 km 1' 58'' 912 m 12' 1 km 12'

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Golfclub Witbos

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Tourisme

Le golf "Golfclub Witbos" est accessible en 6 minutes en voiture.

Villes proches

Beringen ne se trouve qu'à 22 minutes en voiture. Seulement 27 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. En 37 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Malines se trouve à 38 minutes en voiture.

Transports

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Boerenkrijglaan" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 13 minutes à vélo.En moins de 7 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Herentals".En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Bedrijven- En Conferentiecentrum De Basis") pour votre véhicule électrique.Il vous suffit de 2 minutes pour rejoindre l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège).

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 543 - Morkhoven - Olen - Voorkapel - Westerlo, De Lijn - 543 - Westerlo - Voortkapel - Olen - Morkhoven avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, De Lijn - 32b - Herentals - Herselt - Aarschot - Leuven avec une station située à 14 minutes à pied.

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Sint-Lambertus 1" et se situe à 4 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - 'T Klavertje", à 1 minute en voiture."Snuffel 2" est la crèche la mieux située : il suffit de 4 minutes à vélo.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Olen" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Noorderwijk" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Olen" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

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Documents

24d94b00751c4221af8d26ef8f0b2589.pdf

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