• 2 Chambre(s)
  • 117
  • 1 Salle(s) de bain
  • 13 m² Terrasse
Kijnigestraat 44 2250 Olen

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Description

Ce duplex situé au 44 Kijnigestraat à Olen constitue une opportunité résidentielle moderne dans un environnement agréable. Construit en 2023, ce logement neuf fait partie du projet 'Olerpark', un ensemble de 16 unités comprenant 10 appartements avec terrasse, conçu pour offrir confort et modernité. La propriété se trouve dans un quartier résidentiel, en zone urbaine ou rurale, très bien adaptée à une vie de famille ou à un investissement locatif. Le bien dispose d'une surface habitable de 117 m² répartie sur deux niveaux, avec deux chambres spacieuses. La cuisine est entièrement équipée et moderne, idéale pour préparer vos repas dans un espace fonctionnel. La salle de bain comprend une seule salle de bain et deux toilettes, offrant un confort pratique au quotidien. La terrasse de 13 m², accessible depuis l’intérieur, permet de profiter de l’extérieur et de recevoir des invités. Les équipements techniques incluent un système de chauffage par le sol combiné à une pompe à chaleur air-eau, la ventilation avec système D, ainsi que des fenêtres en aluminium avec double vitrage. Un ascenseur facilite l’accès à l’appartement, et la propriété est immédiatement disponible à la vente. Ce bien constitue une option intéressante pour ceux recherchant un logement récent, bien équipé et conçu selon les dernières normes énergétiques.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 309 869 €
  • TVA: Non

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Olerpark - Blok B - BEN appartementen

Olerpark - Blok B - BEN appartementen

Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

Aan de Kijnigestraat 44 in Olen worden 10 appartementen opgericht met terras. De woningen maken deel uit van het project 'Olerpark', bestaande uit 16 wooneenheden. Dit nieuwbouwproject zal tevens uitgerust worden van de laatste technieken zijnde vloerverwarming in combinatie met lucht-waterwarmtepomp, ventilatie D-systeem en aluminium buitenschrijnwerk met dubbele beglazing. E-peil max 20!
Prix 265 000 € à 334 000 €
Surface habitable 87 m² à 146 m²
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Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2023

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

117 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

13 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT44526 Réf. vendeur: 241243 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Snuffel 2

842 m 4' 1 km 1' 39'' 722 m 10' 842 m 10'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - 'T Klavertje

739 m 2' 27'' 739 m 1' 4'' 599 m 9' 739 m 9'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - 'T Klavertje

739 m 2' 27'' 739 m 1' 4'' 599 m 9' 739 m 9'

Écoles secondaires

Sint-Lambertus 1

3 km 14' 3,3 km 4' 2,4 km 36' 3 km 36'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

1,2 km 2' 15''

Bus

De Lijn - 543 - Morkhoven - Olen - Voorkapel - Westerlo

362 m 4'

De Lijn - 543 - Westerlo - Voortkapel - Olen - Morkhoven

352 m 4'

De Lijn - 32b - Herentals - Herselt - Aarschot - Leuven

1,2 km 14'

Gares

Herentals

5,1 km 18' 5,2 km 7' 4,2 km 45' 5,1 km 1º 1'

Bornes de recharge

Bedrijven- En Conferentiecentrum De Basis

2,9 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Boerenkrijglaan

3,9 km 13' 3,2 km 39' 3,8 km 46'

Supermarchés

Proxy Delhaize Olen

1 km 4' 1 km 1' 58'' 912 m 12' 1 km 12'

Spar Noorderwijk

1,1 km 4' 1,1 km 1' 41'' 951 m 13' 1,1 km 13'

Aldi Olen

1,3 km 6' 1,7 km 2' 28'' 1,2 km 16' 1,3 km 16'

Golfs

Golfclub Witbos

3,8 km 6'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Proxy Delhaize Olen" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Noorderwijk" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Olen" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfclub Witbos" à 6 minutes de route.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 543 - Morkhoven - Olen - Voorkapel - Westerlo, De Lijn - 543 - Westerlo - Voortkapel - Olen - Morkhoven avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, De Lijn - 32b - Herentals - Herselt - Aarschot - Leuven avec une station située à 14 minutes à pied.

Éducation

"Snuffel 2" est la crèche la mieux située : il suffit de 4 minutes à vélo.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - 'T Klavertje", à seulement 2 minutes à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Sint-Lambertus 1" et se situe à 4 minutes en voiture.

Transports

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Boerenkrijglaan" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 13 minutes à vélo.Il vous suffit de 2 minutes pour rejoindre l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège).La gare de train la plus proche est "Herentals" : accessible en 7 minutes en voiture, ou 45 minutes en transport en commun.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Bedrijven- En Conferentiecentrum De Basis") est à seulement 4 minutes en voiture.

Villes proches

Beringen ne se trouve qu'à 22 minutes en voiture. Seulement 27 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. Beveren se trouve à 37 minutes en voiture. Environ 38 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture.

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Documents

a76bdc9ef06f456a88403eec91d1585d.pdf

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