Duplex à vendre - Wechelderzande RBS55554
Gebroeders De Winterstraat 23A 4 2275 Wechelderzande
289 000 €
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Description
Ce duplex moderne et économe en énergie est idéalement situé dans la paisible localité de Wechelderzande, à proximité immédiate du centre-ville. Niché dans un environnement verdoyant, il bénéficie d’un accès facile aux principales voies routières, notamment l’E34, offrant ainsi une excellente connectivité avec les communes environnantes. Ce bien se trouve au premier étage de Gebroeders De Winterstraat 23A et est proposé au prix de 289 000 €, avec la possibilité d'acquérir une garagebox ou une place de parking. En entrant dans l'appartement, vous découvrirez une spacieuse entrée avec un toilette pour invités, menant à un salon lumineux avec une cuisine ouverte. Cette cuisine est partiellement équipée avec une plaque à induction, une hotte aspirante, un lave-vaisselle, un réfrigérateur et un double évier. Depuis la cuisine, on accède à une grande terrasse de 15 m² orientée nord-est, parfaite pour profiter d’un petit déjeuner en extérieur. Une buanderie technique adjacente offre des connexions pour machine à laver et éventuellement un sèche-linge. Le duplex comprend deux chambres accueillantes de dimensions généreuses (environ 18 m² et 8 m²), accessibles par un escalier, ainsi qu'une salle de bain moderne dotée d'une douche à l'italienne, d’un meuble avec double lavabo et d’un second toilette. Le bien dispose d’un certificat de conformité électrique et d’un excellent score énergétique (EPC : 131 kWh/m² par an - label B), ce qui garantit des frais énergétiques réduits. Chauffé au gaz avec des installations conformes, ce duplex est disponible immédiatement après signature de l’acte et représente une opportunité rare sur le marché immobilier de Wechelderzande.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 289 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
2004
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
124 m²
Meublé
Non
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Semi-équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Étage de l'appartement
1
Orientation de la façade du bien
Nord-est
Nombre de façades
3
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
15 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
131 kWh/m²/an
Référence PEB
20220117-0002527811-RES-1
Date de validité PEB
17/01/2032
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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