Duplex à vendre - Wechelderzande RBS93449
Gebroeders De Winterstraat 23A 4 2275 Wechelderzande
289 000 €
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Description
À vendre : magnifique duplex situé à Wechelderzande, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant à proximité du centre-ville. Ce bien, construit en 2004, vous séduira par sa conception moderne et son efficacité énergétique avec un label B (EPC : 131 kWh/m²/an). Vous pourrez facilement rejoindre les principales routes d'accès vers les communes environnantes ainsi que l'autoroute E34. L'appartement est disponible à l'achat pour 289 000 €, auquel s'ajoute la possibilité d'acquérir une garagebox ou une place de stationnement. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall spacieux comprenant un toilette invité. Le séjour lumineux et spacieux s'ouvre sur une cuisine partiellement équipée avec une plaque à induction, une hotte, un lave-vaisselle, un réfrigérateur et un double évier. De la cuisine, vous accédez à une terrasse généreuse de 15 m² orientée nord-est, idéale pour profiter des matinées ensoleillées. À côté de la cuisine se trouve un espace technique avec des connexions pour une machine à laver et éventuellement un sèche-linge. À l'étage, deux chambres de dimensions confortables (environ 18 m² et 8 m²) offrent un espace nuit agréable. La salle de bains est équipée d'une douche à l'italienne, d'un meuble double vasque et d'un second toilette. Ce duplex inclut également une garagebox ou une place de stationnement obligatoire, à acquérir séparément pour 29 900 € ou 17 000 €. Une opportunité rare à saisir dans un quartier résidentiel calme, parfait pour les jeunes couples ou les petites familles recherchant confort et accessibilité.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 289 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
2004
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
124 m²
Meublé
Non
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Semi-équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Étage de l'appartement
1
Orientation de la façade du bien
Nord-est
Nombre de façades
3
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
15 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
131 kWh/m²/an
Référence PEB
20220117-0002527811-RES-1
Date de validité PEB
17/01/2032
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Permis d’urbanisation accordé
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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