• 3 Chambre(s)
  • 144
  • 1 Salle(s) de bain
  • 11 m² Terrasse
Technische-Schoolstraat 47 8 2440 Geel

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Description

Ce magnifique duplex, situé à Technische-Schoolstraat 47, Geel, offre un cadre de vie exceptionnel à proximité de la gare et du centre-ville. Construit en 2008, ce bien en excellent état présente une superficie habitable de 144 m², idéal pour accueillir une famille. Le rez-de-chaussée comprend une entrée accueillante, un spacieux séjour climatisé avec une cuisine ouverte bien équipée, incluant un îlot central, une plaque à induction, un lave-vaisselle, et un réfrigérateur intégré. Attenante à la cuisine, une buanderie pratique permet d’optimiser le rangement. Deux chambres se trouvent également à ce niveau, dont l'une avec placards intégrés, ainsi qu'une salle de bains moderne équipée d'une baignoire, d'une douche et d'un meuble-lavabo. À l'étage supérieur, la troisième chambre, très spacieuse, bénéficie d'une climatisation et de fenêtres velux avec stores occultants et moustiquaires. Ce duplex offre également deux toilettes séparées pour plus de confort. L'orientation sud-ouest du balcon de 11 m² permet de profiter pleinement des journées ensoleillées. Le bien dispose de fenêtres en aluminium avec double vitrage et le chauffage est assuré par des radiateurs alimentés au gaz naturel. L'ensemble est conforme aux normes électriques AREI et bénéficie d'un label énergétique B. En sous-sol, une grande double garage box, équipée d'une porte automatique et d'un espace de rangement supplémentaire, est incluse dans l'achat pour un montant additionnel de 25 000 €. Cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent une habitation prête à emménager tout en étant située dans un cadre résidentiel paisible et pratique. Disponible à l'achat immédiat avec un acte authentique, cette opportunité à 325 000 € s'adresse aux acheteurs souhaitant concilier confort moderne et proximité des commodités urbaines.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 325 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

2008

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

144 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Nombre de façades

2

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

11 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

150 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

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Réf. Immovlan: RBS83236 Réf. vendeur: 168010 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Dol-Fijn Geel

446 m 2' 9'' 446 m 1' 4'' 446 m 5' 446 m 5'

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Luchtballon

743 m 3' 1,3 km 2' 9'' 600 m 9' 743 m 9'

Écoles primaires

Go! Basisschool De Luchtballon

743 m 3' 1,3 km 2' 9'' 600 m 9' 743 m 9'

Écoles secondaires

Kogeka 7

119 m 25'' 119 m 17'' 119 m 1' 25'' 119 m 1' 25''

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

6,2 km 7'

Bus

De Lijn - 11 - Geel station - Geel Thomas More

77 m 55''

De Lijn - 111 - Geel - Larum - Onze-Lieve-Vrouw-Olen - Tielen - Vosselaar

77 m 55''

De Lijn - 11 - Geel Thomas More - Geel station

101 m 1' 13''

Gares

Geel

358 m 1' 20'' 450 m 1' 4'' 358 m 4' 358 m 4'

Bornes de recharge

Eva Geel 1

1,7 km 2' 42''

Voitures en libre-service

Cambio - Station Geel

400 m 1' 28'' 400 m 5' 400 m 5'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Geel Station

396 m 5'

Supermarchés

Lidl Geel

425 m 1' 22'' 884 m 1' 13'' 425 m 5' 425 m 5'

Spar Geel

1,1 km 5' 2,4 km 4' 934 m 8' 1,1 km 13'

Carrefour Market Geel

2,1 km 9' 2,5 km 4' 1,6 km 17' 2,1 km 25'

Golfs

Nuclea Golf Club

12,9 km 17'

Villes proches

Seulement 23 minutes sont nécessaires pour atteindre Beringen avec votre voiture. En juste 19 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. En 45 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Environ 54 minutes sont nécessaires pour atteindre Weert avec votre voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 111 - Geel - Larum - Onze-Lieve-Vrouw-Olen - Tielen - Vosselaar, De Lijn - 11 - Geel station - Geel Thomas More, De Lijn - 11 - Geel Thomas More - Geel station avec une station située à 1 minute à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Lidl Geel" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Geel" (13 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Carrefour Market Geel" (25 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Nuclea Golf Club" est accessible en 17 minutes en voiture.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool De Luchtballon", à seulement 3 minutes à vélo.La crèche la plus proche est "Dol-Fijn Geel" et se situe à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Kogeka 7" à 1 minute à pied.

Transports

Il est possible de rejoindre l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) en 7 minutes.La station "Blue-Bike - Geel Station" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 5 minutes à pied.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Eva Geel 1") se trouve à 3 minutes en voiture.En moins de 1 minute en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Geel".Grâce à la station "Cambio - Station Geel", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 5 minutes à la marche.

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