Duplex à vendre - Geel RBS83236
Technische-Schoolstraat 47 8 2440 Geel
325 000 €
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Description
Ce magnifique duplex, situé à Technische-Schoolstraat 47, Geel, offre un cadre de vie exceptionnel à proximité de la gare et du centre-ville. Construit en 2008, ce bien en excellent état présente une superficie habitable de 144 m², idéal pour accueillir une famille. Le rez-de-chaussée comprend une entrée accueillante, un spacieux séjour climatisé avec une cuisine ouverte bien équipée, incluant un îlot central, une plaque à induction, un lave-vaisselle, et un réfrigérateur intégré. Attenante à la cuisine, une buanderie pratique permet d’optimiser le rangement. Deux chambres se trouvent également à ce niveau, dont l'une avec placards intégrés, ainsi qu'une salle de bains moderne équipée d'une baignoire, d'une douche et d'un meuble-lavabo. À l'étage supérieur, la troisième chambre, très spacieuse, bénéficie d'une climatisation et de fenêtres velux avec stores occultants et moustiquaires. Ce duplex offre également deux toilettes séparées pour plus de confort. L'orientation sud-ouest du balcon de 11 m² permet de profiter pleinement des journées ensoleillées. Le bien dispose de fenêtres en aluminium avec double vitrage et le chauffage est assuré par des radiateurs alimentés au gaz naturel. L'ensemble est conforme aux normes électriques AREI et bénéficie d'un label énergétique B. En sous-sol, une grande double garage box, équipée d'une porte automatique et d'un espace de rangement supplémentaire, est incluse dans l'achat pour un montant additionnel de 25 000 €. Cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent une habitation prête à emménager tout en étant située dans un cadre résidentiel paisible et pratique. Disponible à l'achat immédiat avec un acte authentique, cette opportunité à 325 000 € s'adresse aux acheteurs souhaitant concilier confort moderne et proximité des commodités urbaines.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 325 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Année de construction
2008
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
144 m²
Meublé
Non
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Étage de l'appartement
3
Nombre de façades
2
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
11 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
150 kWh/m²/an
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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