Duplex à vendre - Lichtaart RBS61414
Leistraat 63 5 2460 Lichtaart
349 000 €
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Description
Ce duplex moderne et économe en énergie, situé au cœur de Lichtaart, est une opportunité rare pour ceux qui recherchent un cadre de vie alliant confort et proximité des commodités. Construit en 2022, cet appartement spacieux de 139 mètres carrés est accessible immédiatement. Le bien se trouve à deux pas des écoles, des commerces et des transports publics, offrant un accès aisé aux principales voies de communication et à l'autoroute E34. À l'intérieur, vous découvrirez une cuisine ouverte superbement équipée, comprenant une plaque à induction, une hotte intégrée, un lave-vaisselle, un four combiné et un réfrigérateur, le tout s'ouvrant sur une salle à manger baignée de lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres donnant sur le terrasse orienté au sud. Le salon attenant est spacieux et donne accès au hall de nuit par un escalier, menant à deux chambres confortables. L'une d'elles dispose d'une douche privative, tandis que la salle de bains principale est dotée d'une baignoire et d'un meuble avec lavabo. Un toilette séparé complète cette disposition fonctionnelle. En termes d'équipements modernes, ce duplex dispose de panneaux solaires et d'un chauffage par le sol alimenté par une pompe à chaleur, garantissant une faible consommation énergétique avec un E-peil de 17. Une place de parking souterraine, un local pour vélos et une cave sont également disponibles moyennant un supplément de 26 000 €. Avec un certificat électrique conforme, ce bien est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires sans tracas. Vous apprécierez la praticité de l'ascenseur pour accéder aux trois niveaux du bâtiment.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 349 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Nouveau
Année de construction
2022
Disponibilité du bien
Immédiatement
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
139 m²
Meublé
Non
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Oui
Type de chauffage
Non specifié
Équipement
Ascenseur
Oui
Description extérieure
Étage de l'appartement
2
Orientation de la façade du bien
Sud
Nombre de façades
2
Nombre d'étages de l'immeuble
3
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
28 kWh/m²/an
Référence PEB
13017-G-OMV_2019081740/EP14808/A001/D01/SD007
Date de validité PEB
29/06/2033
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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