Duplex à vendre - Lichtaart RBS69410
Leistraat 63 5 2460 Lichtaart
349 000 €
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Description
Situé au cœur du charmant village de Lichtaart, ce duplex moderne est une opportunité rare pour ceux qui recherchent le confort et la commodité. À proximité immédiate des écoles, commerces et transports en commun, vous bénéficierez d'un accès facile aux principales routes menant aux communes environnantes et à l'autoroute E34. Ce bien est idéalement positionné pour profiter de toutes les commodités locales tout en offrant un cadre de vie paisible. Ce duplex spacieux, construit en 2022, s'étend sur une surface habitable de 139 m². L'entrée principale vous accueille avec un hall doté d'un vestiaire et d'un WC invités. Vous découvrirez ensuite une cuisine ouverte, entièrement équipée, qui se connecte harmonieusement à une salle à manger lumineuse grâce à de grandes baies vitrées donnant sur le terrasse. Au même niveau, une buanderie pratique s'ajoute aux nombreux rangements déjà présents. À l'étage, la mezzanine mène à deux chambres, dont l'une dispose d'une douche privative. Une salle de bains avec baignoire et meuble lavabo ainsi qu'un WC séparé complètent ce niveau. En termes de performances énergétiques, ce bien se distingue par son efficacité grâce à un E-peil de 17, un chauffage par le sol alimenté par une pompe à chaleur et des panneaux solaires. L'appartement dispose également d'une place de stationnement souterraine, d'un local à vélos et d'une cave, qui doivent être acquis pour un montant supplémentaire de 26 000 €. Avec son certificat de conformité électrique et sa disponibilité immédiate, ce duplex est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 349 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Nouveau
Année de construction
2022
Disponibilité du bien
Immédiatement
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
139 m²
Meublé
Non
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Oui
Type de chauffage
Non specifié
Équipement
Ascenseur
Oui
Description extérieure
Étage de l'appartement
2
Orientation de la façade du bien
Sud
Nombre de façades
2
Nombre d'étages de l'immeuble
3
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
28 kWh/m²/an
Référence PEB
13017-G-OMV_2019081740/EP14808/A001/D01/SD007
Date de validité PEB
29/06/2033
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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