Duplex à vendre - Lichtaart RBT00675
Leistraat 63 5 2460 Lichtaart
349 000 €
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Description
Ce duplex moderne et économe en énergie, construit en 2022, est idéalement situé au cœur du centre-ville de Lichtaart. À proximité immédiate de toutes les commodités telles que les écoles, commerces et transports publics, il offre un accès facile aux principales routes et à l'autoroute E34. Le quartier résidentiel est paisible et non situé dans une zone inondable, garantissant ainsi un cadre de vie serein et sécurisé. L'appartement, situé au deuxième étage d'un immeuble moderne, comprend une entrée accueillante avec toilettes pour invités et débarras, menant à un spacieux séjour lumineux grâce à ses grandes baies vitrées. La cuisine ouverte est superbement équipée avec des appareils modernes tels qu'une plaque à induction, un four combiné, et un lave-vaisselle, et s'ouvre sur une salle à manger conviviale donnant sur un charmant terrasse. L'étage supérieur abrite deux chambres dont une avec douche privative, accompagnées d'une salle de bain dotée d'une baignoire et d'un lavabo, ainsi qu’un WC séparé. En complément, ce duplex est pourvu de technologies vertes telles que des panneaux solaires et du chauffage par le sol via une pompe à chaleur, certifiant un excellent indice énergétique (E-peil 17). Une place de parking souterraine, un local à vélos et une cave sont disponibles moyennant un supplément de 26 000 €, avec possibilité de louer des places de parking supplémentaires. Ce bien est immédiatement disponible, offrant ainsi une opportunité rare d'allier confort moderne et situation centrale enviable.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 349 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Nouveau
Année de construction
2022
Disponibilité du bien
Immédiatement
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
139 m²
Meublé
Non
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Oui
Type de chauffage
Non specifié
Équipement
Ascenseur
Oui
Description extérieure
Étage de l'appartement
2
Orientation de la façade du bien
Sud
Nombre de façades
2
Nombre d'étages de l'immeuble
3
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
28 kWh/m²/an
Référence PEB
13017-G-OMV_2019081740/EP14808/A001/D01/SD007
Date de validité PEB
29/06/2033
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Permis d’urbanisation accordé
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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