Duplex à vendre - Lint RBR69398 Option
Molenstraat 160 2547 Lint
274 000 €
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Description
Cherchez-vous le parfait équilibre entre la tranquillité et l'accessibilité ? Ce magnifique appartement en duplex à Lint vous offre le meilleur des deux mondes. Situé dans une commune calme, vous bénéficiez d'excellentes liaisons vers la ville et votre lieu de travail. Que vous voyagiez en vélo, en transports en commun ou en voiture, vous arriverez toujours facilement à votre destination. L'appartement fait partie d'un petit immeuble semi-ouvert avec seulement deux autres propriétaires, ce qui crée un environnement de vie calme et agréable. En entrant, le hall d'entrée spacieux vous accueille avec des toilettes pour invités, puis vous entrez dans le salon lumineux et généreux qui occupe tout le rez-de-chaussée. Pendant les mois d'été, la terrasse spacieuse orientée au sud devient une extension de votre espace de vie, où vous pourrez profiter de magnifiques couchers de soleil en toute intimité. La cuisine moderne entièrement équipée est dotée d'un débarras pratique avec des raccordements pour machine à laver et sèche-linge, ce qui vous offre un confort supplémentaire. Par l'escalier ouvert, vous accédez à l'étage supérieur, où se trouvent deux grandes chambres et une salle de bains fonctionnelle avec baignoire et toilettes. Points positifs : Terrasse orientée au sud de 21 m² pour une intimité totale Frais de copropriété bas de seulement 90 €/mois (y compris le syndic) Garage en option à vendre pour 25 000 € Cet appartement offre un mélange idéal de confort, de tranquillité et d'accessibilité, parfait pour ceux qui recherchent un nouveau chez-soi à Lint. Sensible aux inondations : Non (score P = A, score G = A) Vg, Wg, Gmo, Gvkr, Gvv Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 274 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Année de construction
1993
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
100 m²
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Alarme antieffraction
Non
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Étage de l'appartement
2
Orientation de la façade du bien
Sud
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
22 m²
Balcon
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
377 kWh/m²/an
Référence PEB
20240723-0003254001-RES-2
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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