Duplex à vendre - Waarloos RBS32386
Oude Baan 2 c 2550 Waarloos
995 000 €
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Description
Découvrez ce duplex exceptionnel à vendre à Waarloos, situé à l'adresse Oude Baan 2 c, au cœur d'un quartier résidentiel paisible et recherché. Avec une superficie habitable impressionnante de 379 m², ce bien immobilier se divise en plusieurs unités offrant un potentiel immense pour divers projets. Le rez-de-chaussée commercial de 100 m², anciennement utilisé comme bureau d'assurance, est spacieux et adaptable à de nombreuses activités professionnelles. Adjacent à cette zone commerciale, une charmante studio de 47 m² présente également de nombreuses possibilités d'aménagement. Ce bâtiment de deux étages abrite deux magnifiques duplex. Le premier, d'une superficie de 111 m², dispose de deux chambres spacieuses et d'une terrasse sur le toit idéale pour se détendre ou recevoir. Le second duplex, légèrement plus grand avec ses 121 m², propose trois chambres confortables, et offre également un accès à un superbe toit-terrasse. Chaque appartement est conçu pour maximiser confort et convivialité tout en profitant d'une orientation est qui assure une belle luminosité intérieure tout au long de la journée. En termes de commodités supplémentaires, la propriété inclut cinq garages et trois emplacements de stationnement, parfaits pour des besoins de parking ou de stockage. La parcelle généreuse sur laquelle le bien est implanté comporte un jardin bien entretenu, apportant une touche de verdure et de tranquillité bienvenue en milieu urbain. En outre, avec une disponibilité immédiate, cette opportunité rare sur le marché peut convenir aussi bien aux investisseurs qu'aux professionnels indépendants cherchant à allier vie professionnelle et privée dans un même lieu.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 995 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
1997
Disponibilité du bien
Immédiatement
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
6
Surface habitable
379 m²
Meublé
Non
Garage
Oui
Nombre de Garages
5
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Semi-équipée
Nombre de salles de bain
3
Nombre de douches
3
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Étage de l'appartement
0
Orientation de la façade du bien
Est
Nombre de façades
3
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface constructible
174 m²
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
147 kWh/m²/an
Référence PEB
3500516-res-1
Date de validité PEB
09/01/2035
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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