Duplex à vendre - Waarloos RBS42579
Oude Baan 2 c 2550 Waarloos
995 000 €
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Description
À vendre à Waarloos, ce duplex offre une opportunité unique pour les investisseurs ou les entrepreneurs cherchant un espace multifonctionnel. Situé à Oude Baan 2 c, ce bien immobilier comprend une surface commerciale au rez-de-chaussée de 100 m², auparavant utilisée comme bureau d'assurance, offrant une flexibilité d'utilisation pour diverses activités commerciales. Adjacent à cet espace, une agréable studio de 47 m² présente un potentiel considérable pour être combiné avec la surface commerciale et créer un espace encore plus vaste. Le bien inclut également deux appartements en duplex. Le premier, d'une superficie de 111 m², dispose de deux grandes chambres et d'une magnifique terrasse sur le toit, idéale pour se détendre. Le deuxième duplex, encore plus spacieux avec 121 m², comprend trois chambres et une terrasse tout aussi impressionnante. Cette propriété dispose de cinq garages et trois emplacements de parking, offrant ainsi des solutions pratiques pour le stockage ou le stationnement. Construit en 1997 et immédiatement disponible, l'ensemble représente une superficie habitable totale de 379 m². Le chauffage est assuré au gaz, et bien que le certificat de conformité électrique ne soit pas satisfaisant, le bien est évalué à un prix compétitif de 995 000 €. La propriété est entourée par un grand terrain avec un jardin bien entretenu, parfait pour les résidents ou les visiteurs appréciant la tranquillité et la verdure.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 995 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
1997
Disponibilité du bien
Immédiatement
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
6
Surface habitable
379 m²
Meublé
Non
Garage
Oui
Nombre de Garages
5
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Semi-équipée
Nombre de salles de bain
3
Nombre de douches
3
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Étage de l'appartement
0
Orientation de la façade du bien
Est
Nombre de façades
3
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface constructible
174 m²
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
147 kWh/m²/an
Référence PEB
3500516-res-1
Date de validité PEB
09/01/2035
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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