Duplex à vendre - Waarloos RBT00359
Oude Baan 2 c 2550 Waarloos
995 000 €
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Description
Situé à Waarloos, ce duplex unique à vendre est une opportunité rare pour les investisseurs ou les entrepreneurs cherchant à combiner espace commercial et résidentiel. Le rez-de-chaussée commercial offre une surface généreuse de 100 m², anciennement utilisée comme bureau d'assurance, idéale pour diverses activités commerciales. Adjacent à cet espace se trouve une charmante studio de 47 m² avec de nombreuses possibilités d'aménagement. Ces espaces peuvent être combinés pour créer une grande surface commerciale. La propriété comprend également deux duplex spacieux, parfaits pour un usage résidentiel. Le premier duplex offre 111 m² de surface habitable avec deux chambres confortables et une magnifique terrasse pour les moments de détente. Le second duplex, quant à lui, propose 121 m² et trois chambres, accompagnées d'une terrasse tout aussi séduisante. Ces appartements sont idéaux pour les familles ou les professionnels à la recherche d'un cadre de vie paisible. En outre, le bien dispose de cinq garages et trois places de parking extérieures, offrant des options de stationnement ou de stockage supplémentaires. Le tout est implanté sur un terrain soigneusement entretenu avec jardin, idéal pour ceux qui apprécient la tranquillité et la verdure. Avec une disponibilité immédiate et une consommation énergétique spécifique de 147 kWh/m²/an, ce bien représente une opportunité précieuse dans un quartier résidentiel prisé.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 995 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
1997
Disponibilité du bien
Immédiatement
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
6
Surface habitable
379 m²
Meublé
Non
Garage
Oui
Nombre de Garages
5
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Semi-équipée
Nombre de salles de bain
3
Nombre de douches
3
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Étage de l'appartement
0
Orientation de la façade du bien
Est
Nombre de façades
3
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface constructible
174 m²
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
147 kWh/m²/an
Référence PEB
3500516-res-1
Date de validité PEB
09/01/2035
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Permis d’urbanisation accordé
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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