Duplex à vendre - Duffel RBT00427
Geleweg 12 3 2570 Duffel
295 000 €
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Description
Ce superbe duplex, mis en vente pour 295 000 €, se situe au Geleweg 12 à Duffel. Avec une surface habitable de 95 m², ce bien immobilier vous accueille dans un espace moderne et lumineux. Dès l'entrée, une vaste pièce de vie baignée de lumière naturelle s'ouvre sur une cuisine ouverte entièrement équipée, idéale pour partager des moments conviviaux. Un espace de rangement supplémentaire est disponible grâce à une grande buanderie, et un toilette séparé ajoute au confort quotidien. Depuis le salon, on accède à un agréable terrasse orientée à l'ouest, parfaite pour se détendre au soleil. À l'étage supérieur, vous découvrirez une spacieuse chambre inondée de lumière naturelle, offrant un cadre paisible pour se reposer. La salle de bains attenante est dotée d'une douche spacieuse et d'un lavabo pratique. L'appartement est situé au deuxième étage d'un immeuble récent construit en 2020 et offre une disponibilité immédiate pour y emménager. Le chauffage fonctionne au gaz et la propriété bénéficie d'un certificat énergétique performant avec une consommation spécifique de 55 kWh/m²/an. Le duplex se trouve dans un emplacement idéal, à proximité des transports en commun et de nombreuses commodités, tout en étant à courte distance du centre animé de Duffel. Bien que l'immeuble ne dispose pas d'ascenseur, les deux façades offrent une belle lumière naturelle tout au long de la journée. Ce bien ne se trouve pas dans une zone inondable et est doté d'une conformité électrique certifiée. Pour toute demande d'informations supplémentaires ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 295 000 €
- Revenu cadastral: 689 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Nouveau
Année de construction
2020
Disponibilité du bien
Immédiatement
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
1
Surface habitable
95 m²
Meublé
Non
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Étage de l'appartement
2
Orientation de la façade du bien
Ouest
Nombre de façades
2
Nombre d'étages de l'immeuble
3
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Oui
Surface constructible
136 m²
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
55 kWh/m²/an
Référence PEB
12009-G-2016_79/EP02120/N001/D01/SD003
Date de validité PEB
07/07/2031
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Permis d’urbanisation accordé
Oui
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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