Duplex à vendre - Duffel RBT39270
Ambachtsstraat 2570 Duffel
415 000 €
Vous cherchez des Duplex à vendre - Duffel ?
Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !
Description
Deze charmante duplexwoning, met inkom aan de Ambachtsstraat, combineert een klassieke indeling met moderne technieken en energiezuinig comfort. De woning wordt verkocht op plan via Alta Build nv (www.altabuild.be) en biedt kopers de mogelijkheid om hun droominterieur zelf te kiezen.
Op het gelijkvloers vormen de volledig ingerichte keuken, eetruimte en zitplaats een open en luchtig geheel. Een grote voorraadberging grenst aan de keuken en de technische installaties zijn netjes ondergebracht in een aparte berging.
Achteraan bevindt zich een zuidgerichte stadstuin met ommuurd terras en een poortje naar de straat – ideaal voor privacy én gemak. Via de tuin heb je directe toegang tot een zeer ruime garage (optioneel aan te kopen voor €40.000,-), geschikt voor een wagen, meerdere fietsen, afvalcontainers en met voorziening voor een laadpaal, aangesloten op de woning.
Op de verdieping vinden we twee ruime slaapkamers en een comfortabele badkamer met dubbel lavabomeubel en extra toilet – perfect voor gezinnen of koppels.
Kwaliteit en duurzaamheid gegarandeerd:
*Vloerverwarming, warmtepomp en zonnepanelen inbegrepen
*Vrije keuze in afwerkingsmaterialen: vloeren, binnendeuren, keuken en sanitair
*Streven naar E-peil 10 (ver onder de norm), wat betekent: 5 jaar vrijstelling van onroerende voorheffing
*Oplevering voorzien in de tweede helft van 2026
Een comfortabele, energiezuinige woning op een centrale locatie – klaar om jouw thuis te worden! Tout voir Réduire
Op het gelijkvloers vormen de volledig ingerichte keuken, eetruimte en zitplaats een open en luchtig geheel. Een grote voorraadberging grenst aan de keuken en de technische installaties zijn netjes ondergebracht in een aparte berging.
Achteraan bevindt zich een zuidgerichte stadstuin met ommuurd terras en een poortje naar de straat – ideaal voor privacy én gemak. Via de tuin heb je directe toegang tot een zeer ruime garage (optioneel aan te kopen voor €40.000,-), geschikt voor een wagen, meerdere fietsen, afvalcontainers en met voorziening voor een laadpaal, aangesloten op de woning.
Op de verdieping vinden we twee ruime slaapkamers en een comfortabele badkamer met dubbel lavabomeubel en extra toilet – perfect voor gezinnen of koppels.
Kwaliteit en duurzaamheid gegarandeerd:
*Vloerverwarming, warmtepomp en zonnepanelen inbegrepen
*Vrije keuze in afwerkingsmaterialen: vloeren, binnendeuren, keuken en sanitair
*Streven naar E-peil 10 (ver onder de norm), wat betekent: 5 jaar vrijstelling van onroerende voorheffing
*Oplevering voorzien in de tweede helft van 2026
Een comfortabele, energiezuinige woning op een centrale locatie – klaar om jouw thuis te worden! Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 415 000 €
- Soumis au régime de TVA?: Oui
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Nouveau
Année de construction
2026
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface chambre à coucher 1
11 m²
Surface chambre à coucher 2
8 m²
Surface habitable
108 m²
Meublé
Non
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Station de charge électrique
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
1
Surface de la(des) salle(s) de bain
7 m²
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Oui
Chauffage au sol
Oui
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Parlophone
Oui
Porte d'accès sécurisée
Oui
Description extérieure
Étage de l'appartement
0
Nombre de façades
3
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Jardin
Oui
Surface du jardin
44 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
14 m²
Orientation de la terrasse
Sud
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
50 kWh/m²/an
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.
Ouvrir Immovlan