Duplex à vendre - Berchem RBS99521
Uitbreidingstraat 528 2600 Berchem
577 000 €
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Description
Ce duplex à vendre, situé à l'adresse Uitbreidingstraat 528 à Berchem, offre un cadre de vie exceptionnellement confortable et moderne. Il fait partie du projet immobilier Eltor Zurenborg, qui se distingue par son engagement envers l'efficacité énergétique et l'exclusivité. Ce projet de petite envergure comprend seulement quatre appartements, chacun doté d'une terrasse d'hiver privative qui prolonge l'espace de vie. Le duplex dispose d'une surface habitable de 141 m², avec trois chambres à coucher spacieuses, une salle de bains bien équipée et une cuisine ultramoderne. De plus, la propriété est dotée d'un jardin de 12 m² et d'une terrasse de 7 m² orientée au sud, permettant de profiter pleinement de la lumière naturelle. Situé dans l'une des zones les plus prisées d'Anvers, ce duplex se trouve à proximité immédiate des transports en commun, comme la gare de Berchem, ainsi que des arrêts de tram et de bus. Le quartier est également bien entouré par de nombreuses commodités locales et des endroits populaires tels que la Dageraadplaats, la Draakplaats et le Groen Kwartier, sans oublier les cafés branchés et les restaurants gastronomiques accessibles à pied. Le bien est disponible immédiatement, ce qui en fait une opportunité rare pour ceux qui recherchent un logement combinant urbanité et tranquillité. Le bâtiment dans lequel se trouve le duplex a été conçu avec une attention particulière à la durabilité et au confort résidentiel. Grâce à des caractéristiques comme des panneaux solaires, des pompes à chaleur, le chauffage par le sol et un système de ventilation de type D, le lieu garantit une efficacité énergétique exemplaire (E30) et un climat intérieur agréable tout au long de l'année. De plus, l'installation électrique est conforme aux normes en vigueur, assurant ainsi la sécurité et la tranquillité d'esprit des futurs propriétaires. Avec un prix de 577 000 €, ce bien représente une excellente opportunité pour acquérir une résidence moderne dans un quartier dynamique.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 577 000 €
- Soumis au régime de TVA?: Oui
Fait partie d'un projet de constructions neuves
Eltor - Zurenborg
Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.
Eltor Zurenborg combineert comfort, energiezuinigheid en exclusiviteit in een kleinschalig nieuwbouwproject van slechts vier appartementen. Gelegen in een van de meest gegeerde buurten van Antwerpen, bevindt u zich hier op wandelafstand van station Berchem, tram- en bushaltes, en hotspots als de Dageraadplaats, Draakplaats en het Groen Kwartier. Daarnaast zijn er tal van hippe cafés, lokale winkels en gastronomische restaurants binnen handbereik. Dit zorgvuldig ontworpen gebouw biedt vier energiezuinige appartementen (E30), elk met een privatief winterterras dat een verlengstuk vormt van de leefruimte. De zuidgerichte terrassen garanderen maximaal natuurlijk licht en bieden een aangename buitenruimte, ongeacht het seizoen. Duurzaamheid en wooncomfort staan centraal: zonnepanelen, warmtepompen, vloerverwarming, ventilatiesysteem type D en akoestische beglazing zorgen voor een energiezuinige en stille woonomgeving. Dankzij de massieve materialen blijft de temperatuur in uw woning zowel in de winter als in de zomer optimaal gereguleerd.Prix 357 000 € à 577 000 €
Surface habitable 77 m² à 141 m²
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Nouveau
Année de construction
2025
Disponibilité du bien
Immédiatement
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
141 m²
Meublé
Non
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Oui
Type de chauffage
Non specifié
Équipement
Ascenseur
Oui
Description extérieure
Étage de l'appartement
0
Orientation de la façade du bien
Ouest
Nombre de façades
2
Nombre d'étages de l'immeuble
4
Jardin
Oui
Surface du jardin
12 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
7 m²
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Permis d’urbanisation accordé
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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