Duplex à vendre - Hoboken RBR62529
Lichtenberglaan 24 2660 Hoboken
235 000 €
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Description
Ce duplex spacieux et lumineux est idéalement situé à Hoboken, au 24 Lichtenberglaan, et est proposé à la vente pour 235 000 €. Avec une surface habitable d'environ 70 m², ce bien est prêt à être emménagé. La première étage accueille une grande entrée de 6 m² avec un toilette invité séparé et un accès direct à une terrasse agréable de 12 m². Le salon de 24 m² bénéficie d’une belle luminosité grâce à son sol en stratifié, et la cuisine adjacente de 8 m² est entièrement équipée avec une cuisinière à gaz, un four, un évier, un lave-vaisselle et des placards encastrés. À l'étage supérieur, vous découvrirez deux chambres confortables de 14 m² et 12 m² également avec un sol stratifié ainsi qu'une salle de bain moderne de 8 m² avec une finition soignée. Cette dernière dispose d'un meuble-lavabo, d'une douche et de raccordements pour une machine à laver et un sèche-linge. Une petite pièce mansardée offre un espace de rangement supplémentaire. De plus, le toit est équipé de panneaux solaires pour une meilleure efficacité énergétique, avec un indice EPC de 231 kWh/m² (label C). Le rez-de-chaussée comprend une vaste boîte de garage ainsi qu'une place de parking individuelle, disponibles à l'achat pour 24 000 €. Ce bien bénéficie d'une excellente accessibilité, à proximité des écoles, commerces, autoroutes et transports publics. La zone n'est pas sujette aux inondations et offre une note Mobiscore impressionnante de 8,8. Pour plus d’informations, veuillez contacter Coenenvastgoed au Tel 03/375.82.92 .
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 235 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
70 m²
Grenier
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Oui
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Air conditionné
Oui
Alarme antieffraction
Non
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Étage de l'appartement
0
Largeur de la façade
7 m
Nombre de places de parking (extérieur)
1
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
12 m²
Profondeur du terrain
52 m
Largeur du terrain à rue
10 m
Balcon
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
231 kWh/m²/an
Référence PEB
20240723-0003322168-RES-1
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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