• 5 Chambre(s)
  • 199
  • 2 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Maurits Sabbestraat 55/1 2800 Malines

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Description

Ce superbe duplex à vendre est situé dans la ville dynamique de Malines, précisément à l'adresse Maurits Sabbestraat 55/1. Bénéficiant d'un emplacement idéal à proximité du ring de Malines, le bien est à distance de marche de nombreuses commodités telles que des boutiques, des restaurants et d'autres services essentiels. Cet emplacement est parfait pour ceux qui souhaitent profiter de la vie urbaine et avoir toutes les facilités à portée de main. Le duplex offre une surface habitable généreuse de 199 m², avec cinq chambres spacieuses qui s'adaptent parfaitement aux besoins des grandes familles. Le rez-de-chaussée accueille deux grandes chambres et une salle de bains équipée d'une baignoire, d'un lavabo et d'un WC. À l'étage, le premier niveau propose une salle de séjour lumineuse et confortable, accompagnée d'une cuisine entièrement équipée. Ce niveau comprend également une autre salle de séjour ainsi que trois chambres supplémentaires, complétées par une seconde salle de bains pourvue d'une douche, d'un lavabo et d'un WC. En termes d'équipements extérieurs, ce duplex dispose d'une agréable terrasse, idéale pour se détendre en fin de journée. Le bien nécessite toutefois quelques rénovations, mais offre un potentiel considérable pour créer un espace de vie personnalisé. Doté d'un système de chauffage au gaz, il présente un certificat énergétique avec une consommation spécifique primaire de 465 kWh/m²/an. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 380 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

199 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Nombre de façades

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

465 kWh/m²/an

Référence PEB

20250227-0003540656-RES-1

Date de validité PEB

27/02/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBT00487 Réf. vendeur: 227100 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderdagverblijf Klein Begijnhof

539 m 2' 28'' 731 m 1' 33'' 539 m 6' 539 m 6'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Maurits Sabbe

545 m 1' 49'' 432 m 39'' 439 m 5' 439 m 5'

Écoles primaires

Go! Basisschool Maurits Sabbe

545 m 1' 49'' 432 m 39'' 439 m 5' 439 m 5'

Écoles secondaires

Tsm-Bovenbouw

902 m 4' 936 m 1' 23'' 683 m 6' 900 m 11'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

1,7 km 1' 40''

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

12,6 km 11'

Bus

De Lijn - 2 - AZ Sint-Maarten - Tivoli - Veemarkt - Station - Gandhi

38 m 27''

De Lijn - 2 - Gandhi - Station - Veemarkt - Tivoli - AZ Sint-Maarten

86 m 1' 2''

De Lijn - 3 - Sint-Katelijne-Waver - AZ Sint-Maarten - Veemarkt - Station

228 m 2' 44''

Gares

Mechelen-Nekkerspoel / Malines-Nekkerspoel

1,4 km 5' 1,6 km 2' 5'' 1,2 km 13' 1,4 km 17'

Aéroports

Brussels Airport

20,5 km 1º 19' 24,8 km 17' 0 m 0''

Antwerp International Airport (Deurne)

18,5 km 1º 4' 21,1 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Brico Mechelen-Noord

316 m 43''

Voitures en libre-service

Cambio - Begijnenweide

169 m 33'' 169 m 2' 2'' 169 m 2' 2''

Vélos en libre-service

Donkey - Mechelen Maurits Sabbestraat

43 m 31''

Supermarchés

Delhaize Mechelen

455 m 1' 55'' 451 m 33'' 432 m 5' 432 m 5'

Aldi Mechelen

649 m 2' 29'' 617 m 58'' 605 m 7' 605 m 7'

Spar Express Mechelen

524 m 2' 22'' 743 m 1' 35'' 524 m 6' 524 m 6'

Parcs d'attractions

Atomium

30,6 km 22'

Musées

Musée Du Design Brussels

30,3 km 22'

Activités

Centre Sortilège.be

25,4 km 19'

Châteaux

Porte De Hal

35,7 km 29'

Golfs

Golfclub De Wijnvelden

8,4 km 9'

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfclub De Wijnvelden" à 9 minutes de route.Il faut 22 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Design Brussels".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Sortilège.be" à 19 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 22 minutes de route : "Atomium".Le château "Porte De Hal" se trouve à 29 minutes de route.

Villes proches

Environ 32 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En juste 27 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Saint-Nicolas ne se trouve qu'à 29 minutes en voiture. Seulement 28 minutes sont nécessaires pour atteindre Louvain avec votre voiture.

Transports

À environ 2 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Begijnenweide".La station "Donkey - Mechelen Maurits Sabbestraat" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 1 minute à pied.La gare de train la plus proche est "Mechelen-Nekkerspoel / Malines-Nekkerspoel" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 13 minutes en transport en commun.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 17 minutes en voiture.Pour rejoindre l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) il vous suffira de 2 minutes et l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est accessible en 11 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Brico Mechelen-Noord") se trouve à 1 minute en voiture.

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Kinderdagverblijf Klein Begijnhof" à 2 minutes en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Tsm-Bovenbouw" à 11 minutes à pied.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool Maurits Sabbe", à seulement 2 minutes à vélo.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Delhaize Mechelen" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Mechelen" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Express Mechelen" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 2 - Gandhi - Station - Veemarkt - Tivoli - AZ Sint-Maarten, De Lijn - 2 - AZ Sint-Maarten - Tivoli - Veemarkt - Station - Gandhi avec une station située à 1 minute à pied, De Lijn - 3 - Sint-Katelijne-Waver - AZ Sint-Maarten - Veemarkt - Station avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

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