Duplex à vendre - Essen RBS10779
Stationsstraat 125 3 2910 Essen
325 000 €
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Description
À vendre à Essen, ce magnifique duplex situé dans la Stationsstraat propose un cadre de vie lumineux et spacieux. Se trouvant au troisième étage d'un immeuble moderne datant de 2011, cet appartement de 113 m² offre un espace de vie généreux de 40 m² avec un parquet élégant, inondé de lumière naturelle et donnant accès à une grande terrasse ensoleillée de 30 m². La cuisine adjacente est entièrement équipée avec des appareils modernes, y compris un four, une plaque vitrocéramique, une hotte, un réfrigérateur, un congélateur et un lave-vaisselle, le tout complété par un plan de travail en pierre naturelle. Ce duplex comprend trois chambres confortables, dont deux se trouvent au niveau principal avec respectivement 13 m² et 9 m², et une chambre principale de 20 m² accessible par un escalier dans le séjour. La salle de bains est bien équipée avec une douche et un meuble double vasque. Un espace buanderie/pratique de 5 m² ajoute à la fonctionnalité de l'appartement. De plus, une spacieuse et pratique mezzanine de 20 m² est accessible par une trappe depuis le hall de nuit, offrant un espace supplémentaire pour le rangement. Bénéficiant d'un emplacement central à Essen, cet appartement est idéalement situé à proximité des commerces, des écoles et des transports publics à distance de marche. Avec un certificat énergétique favorable de 212 kWh/m²/an et une installation électrique conforme, ce bien présente un investissement de choix pour ceux cherchant un logement de qualité dans une zone résidentielle prisée. Actuellement, le propriétaire loue un garage à proximité dont le contrat peut être repris. Le prix est fixé à 325 000 €.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 325 000 €
- Revenu cadastral: 792 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Année de construction
2011
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
113 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
40 m²
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Étage de l'appartement
3
Orientation de la façade du bien
Sud-est
Nombre de façades
2
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
30 m²
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
212 kWh/m²/an
Référence PEB
3421851
Date de validité PEB
23/10/2034
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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