Duplex à vendre - Essen RBS30346
Stationsstraat 125 3 2910 Essen
319 000 €
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Description
À vendre à Essen, un charmant duplex au prix de 319 000 €, idéalement situé sur la Stationsstraat. Ce spacieux appartement de 113 m² est situé au troisième étage d'un immeuble construit en 2011. Il se compose d'une vaste pièce de vie de 40 m² recouverte d'un magnifique parquet, inondée de lumière grâce à ses grandes fenêtres orientées sud-est, qui donne accès à une généreuse terrasse ensoleillée de 30 m². La cuisine adjacente est entièrement équipée avec des appareils modernes, y compris un four, une plaque de cuisson en céramique, une hotte, un réfrigérateur, un congélateur et un lave-vaisselle, parfait pour les amateurs de cuisine. Le duplex offre trois chambres spacieuses avec parquet, dont l'une est située à l'étage supérieur accessible par un escalier fixe dans le salon. Les autres chambres mesurent environ 13 m² et 9 m². La salle de bains est fonctionnelle avec une douche et un meuble double vasque. De plus, vous trouverez une buanderie pratique d'environ 5 m² ainsi qu'un grenier spacieux de 20 m² accessible par un escalier escamotable depuis le hall de nuit. Bien desservi par les commodités locales, cet appartement se trouve à quelques pas des magasins, des écoles et des transports en commun, offrant ainsi une vie pratique et agréable. L'appartement bénéficie d'un certificat énergétique favorable (EPC : 212 kWh/m² par an) et d'une installation électrique conforme. Le propriétaire actuel loue une place de garage à proximité, dont le contrat peut être repris par le futur acquéreur.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 319 000 €
- Revenu cadastral: 792 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Année de construction
2011
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
113 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
40 m²
Grenier
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Étage de l'appartement
3
Orientation de la façade du bien
Sud-est
Nombre de façades
2
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
30 m²
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
212 kWh/m²/an
Référence PEB
3421851
Date de validité PEB
23/10/2034
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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