Duplex à vendre - Essen RBS50536
Stationsstraat 125 3 2910 Essen
319 000 €
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Description
Ce magnifique duplex, situé au cœur d'Essen, est proposé à la vente pour 319 000 €. Bénéficiant d'une localisation centrale à proximité des commerces, écoles et transports en commun, ce bien de 113 m² se trouve au troisième étage d'un immeuble construit en 2011. L'appartement est accessible par ascenseur et offre des finitions impeccables. En entrant, vous découvrirez une vaste pièce de vie de 40 m² avec un parquet élégant et une luminosité abondante grâce aux grandes fenêtres donnant accès à une terrasse ensoleillée de 30 m², orientée sud-est. La cuisine parfaitement équipée avec un plan de travail en pierre naturelle comprend un four, une plaque vitrocéramique, une hotte, un réfrigérateur, un congélateur et un lave-vaisselle. Le duplex dispose de trois chambres spacieuses, toutes sur parquet. L'une des chambres de 20 m² est située à l'étage supérieur du duplex et est accessible par un escalier direct depuis le séjour. Les deux autres chambres mesurent environ 13 m² et 9 m². La salle de bain est dotée d'une douche et d'un meuble double vasque, tandis qu'un espace buanderie/rangement de 5 m² complète l'appartement. Ce bien dispose également d'une grande et pratique mezzanine de 20 m², accessible via un escalier escamotable depuis le hall de nuit. En termes d'efficacité énergétique, l'appartement présente un certificat EPC favorable avec une consommation primaire spécifique de 212 kWh/m² par an. Le système de chauffage est au gaz et l'installation électrique est conforme aux normes actuelles. Ce duplex représente une opportunité rare d'acquérir un logement spacieux et moderne dans un emplacement privilégié au sein de la ville d'Essen.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 319 000 €
- Revenu cadastral: 792 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Année de construction
2011
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
113 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
40 m²
Grenier
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Étage de l'appartement
3
Orientation de la façade du bien
Sud-est
Nombre de façades
2
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
30 m²
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
212 kWh/m²/an
Référence PEB
3421851
Date de validité PEB
23/10/2034
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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