Duplex à vendre - Essen RBS85598
Stationsstraat 125 3 2910 Essen
319 000 €
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Description
Ce magnifique duplex à vendre, situé au cœur d'Essen, vous charmera par ses finitions impeccables et son espace généreux. Idéalement positionné sur la Stationsstraat, ce bien se trouve à proximité de toutes les commodités essentielles telles que les commerces, les écoles et les transports en commun. Situé au troisième étage, cet appartement est accessible par un ascenseur et offre une surface habitable de 113 m². En entrant, vous serez accueillis par un vaste espace de vie de 40 m², baignant dans la lumière naturelle grâce à son orientation sud-est, avec un plancher en parquet élégant qui apporte chaleur et convivialité à l'ensemble. La cuisine adjacente est entièrement équipée avec des appareils modernes comprenant un four, une plaque de cuisson en céramique, une hotte, un réfrigérateur, un congélateur et un lave-vaisselle, le tout surmonté d'un plan de travail en pierre naturelle. Le duplex dispose de trois chambres lumineuses : deux d'entre elles mesurent respectivement 13 m² et 9 m² situées au même niveau que le salon tandis que la chambre principale de 20 m² se trouve à l'étage supérieur, accessible par un escalier fixe. La salle de bains est équipée d'une douche moderne et d'une double vasque. Vous trouverez également une buanderie pratique de 5 m² ainsi qu'un grand grenier de 20 m² accessible depuis le hall de nuit. Enfin, cet appartement bénéficie d'un grand et ensoleillé terrasse de 30 m², parfaite pour profiter des moments de détente en plein air. La propriété dispose d'un système de chauffage au gaz et répond aux normes électriques actuelles. Avec un certificat énergétique favorable (EPC : 212 kWh/m²), cet appartement récemment construit en 2011 est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent une maison alliant confort moderne et emplacement central. Disponible immédiatement après l'acte, ce duplex est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 319 000 €
- Revenu cadastral: 792 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Année de construction
2011
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
113 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
40 m²
Grenier
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Étage de l'appartement
3
Orientation de la façade du bien
Sud-est
Nombre de façades
2
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
30 m²
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
212 kWh/m²/an
Référence PEB
3421851
Date de validité PEB
23/10/2034
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Permis d’urbanisation accordé
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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