Duplex à vendre - Gooreind RBR56205
Bredabaan 908 1 2990 Gooreind
299 000 €
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Description
Disposition comme suit : Rez-de-chaussée : - Rez-de-chaussée entièrement commercial, design le plus récent en tant que restaurant avec cuisine, décoration de bar, toilettes,... Et ce sur une surface totale de +/- 300m² ; Bien entendu, cet espace est également parfait pour exercer une profession libérale : comptable, diététicien, dentiste,... - Sous-sol partiel, espace de ventilation supplémentaire - Terrasse/jardin disponible ! Premier étage : - Entrée séparée par un escalier extérieur, également entrée par le rez-de-chaussée commercial avec un escalier intérieur - Cuisine avec réfrigérateur, cuisinière à gaz avec hotte, four, micro-ondes, évier et nombreux rangements - grand salon lumineux avec accès à la terrasse sur le toit - salle de bain avec lavabo dans le mobilier assorti, douche et baignoire - deux chambres complètes - rangement - bureau/chambre d'enfant/dressing,... Deuxième étage : Plancher encore à aménager, déjà équipé d'un matériau isolant. Superficie totale des premier et deuxième étages +/- 150m². Détails : - EPC : 333 kWh/m² et EPC NR : label D, aucune exigence de rénovation dans les cinq ans. Conforme à la CE - Emplacement très pratique à portée de vue ! - Jardin à l'arrière orienté à l'ouest - Espace de rangement spacieux au sous-sol - Le deuxième étage peut être aménagé ou personnalisé selon vos souhaits Intéressé par cette propriété commerciale avec résidence ? Alors demandez vite votre visite ! (re) Acheter ou (re) louer dans la région de Wuustwezel et ses environs ? Si vous avez des questions, vous pouvez toujours nous contacter ! Immobilier Dewaele Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 299 000 €
- Revenu cadastral: 2 989 €
- Revenu locatif mensuel: 1 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Année de construction
1995
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
152 m²
Grenier
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Description extérieure
Étage de l'appartement
1
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Terrasse aménagée
Oui
Balcon
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
333 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
333 kWh/an
Référence PEB
20230621-0002923755-RES-1
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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