Duplex à vendre - Kessel-Lo RBT05177
Diestsesteenweg 115 202 3010 Kessel-Lo
375 000 €
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Description
Ce splendide duplex est situé au deuxième étage à l'arrière de la gare de Louvain et offre une vue imprenable sur les anciens ateliers ferroviaires historiques. Rénové en 2017, il a été méticuleusement entretenu et est doté de fenêtres à triple vitrage, d'une installation électrique conforme, ainsi qu'une chaudière neuve et un excellent label énergétique EPC B. L'appartement se compose d'un salon lumineux avec une salle à manger attenante, d'une cuisine entièrement équipée, et de deux terrasses orientées différemment, offrant ainsi un espace extérieur agréable. À l'étage supérieur, accessible par un escalier intérieur, se trouvent trois chambres, une salle de bains moderne ainsi qu'une pièce polyvalente idéale pour un bureau ou un dressing. Une buanderie est également présente pour plus de commodité. L'appartement dispose d'une cave privative pour un espace de stockage supplémentaire. Bien que le bâtiment ne soit pas équipé d'un ascenseur, ce qui contribue à réduire les charges communes, l'emplacement exceptionnel à quelques pas de la gare de Leuven, des commerces et des axes routiers principaux rendent cet appartement parfait pour ceux recherchant une vie urbaine paisible et centrale. Son emplacement stratégique près de la gare de Louvain en fait également une excellente opportunité d'investissement, particulièrement attrayante pour les familles d'étudiants cherchant une alternative aux chambres universitaires. Avec un prix de vente de 375 000 €, cette propriété représente un choix judicieux pour ceux en quête d'une résidence principale ou d'un investissement locatif à long terme. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Farid à l'adresse Contact .
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 375 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Disponibilité du bien
A partir du : 18/08/2025
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
122 m²
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Non specifié
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Air conditionné
Non
Alarme antieffraction
Non
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Étage de l'appartement
0
Largeur de la façade
7 m
Terrasse aménagée
Oui
Balcon
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
192 kWh/m²/an
Référence PEB
20241226-0003453628-RES-2
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Permis d’urbanisation accordé
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Risque moyen
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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