Duplex à vendre - Aarschot RBT08948
Konijntjesberg 14 A 3200 Aarschot
374 000 €
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Description
Ce duplex charmant, situé au Konijntjesberg 14 A à Aarschot, offre une combinaison idéale de confort moderne et de tranquillité. Situé dans un quartier résidentiel paisible, à proximité du centre-ville et de la gare, ce bien profite d'un accès facile aux commodités locales, ainsi qu'à des sentiers de promenade pour les amateurs de plein air. Construit en 2002, cet appartement spacieux présente une surface habitable de 148 m², garantissant à ses futurs propriétaires l'espace nécessaire pour vivre confortablement. À l'intérieur, le duplex se distingue par une disposition bien pensée sur deux niveaux. Le premier étage accueille une salle de séjour lumineuse associée à une salle à manger, toutes deux attenantes à une cuisine ouverte. Cette dernière est entièrement équipée avec des appareils modernes, y compris un four combiné, un lave-vaisselle et une cuisinière à gaz. Deux espaces de rangement pratiques, dont l'un est équipé pour accueillir une machine à laver, complètent cet étage. La pièce maîtresse de l'extérieur est un jardin magnifiquement aménagé de 110 m² accessible directement depuis la cuisine, idéal pour profiter des journées ensoleillées. Le deuxième étage abrite trois chambres confortables et une salle de bains moderne, équipée d'une double vasque et d'une douche. Un grenier supplémentaire offre un espace de stockage précieux. En termes d'efficacité énergétique, le bien bénéficie d'un label EPC B avec une consommation annuelle totale de 17 696 kWh. Ce duplex comprend également une place de parking extérieure et est équipé d'un chauffage au gaz. Disponible à partir du 30 novembre 2025, ce bien représente une excellente opportunité pour ceux à la recherche d'un cadre de vie agréable et fonctionnel.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 374 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
2002
Disponibilité du bien
A partir du : 30/11/2025
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
148 m²
Meublé
Non
Grenier
Oui
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Étage de l'appartement
0
Orientation de la façade du bien
Sud-est
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
6 m
Nombre de places de parking (extérieur)
1
Jardin
Oui
Surface du jardin
110 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface constructible
104 m²
Profondeur du terrain
43 m
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
119 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
17696 kWh/an
Référence PEB
20250325-0003561198-RES-1
Date de validité PEB
25/03/2060
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Permis d’urbanisation accordé
Oui
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Attestation « As-built »
Non
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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