• 3 Chambre(s)
  • 190
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
Menegaard 17 3300 Tienen

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Description

In het centrum van Tienen, met een vlotte verbinding met de E40, ligt dit prestigieus duplex appartement op de bovenste verdieping (4de en 5de) van residentie Menegaard, met veel lichtinval en ZW georiënteerd terras. De totaal bewoonbare oppervlakte van 190 m² is als volgt: Inkomhal met natuursteen vloer, vestiaire en vaste trap naar 5de verdiep, gastentoilet, ruime berging/wasplaats, ingerichte woonkeuken met ontbijtruimte, ruime L-living met parket en ingebouwde gashaard en prachtig boograam met ingewerkte sfeerverlichting, groot ZW georiënteerd terras met bankirai vloer, automatische zonwering en rolhordeur. Op de verdieping bevinden zich de nachthal met parket en ingebouwde kasten en mogelijkheid tot bureauruimte, 3 slaapkamers met parket waarvan 1 slaapkamer met aansluitende badkamer (douche, bad, toilet en lavabomeubel) en een tweede aparte badkamer (douche, toilet en lavabomeubel). In de ondergrondse parkeergarage is er een ruime, droge privé-kelder van ruim 16 m². Er is tevens een makkelijk toegankelijke autostaanplaats, aanpalend aan de kelder, inbegrepen in de prijs. Het appartement is voorzien van aluminium ramen met dubbele beglazing en velux-ramen met rolluiken; individuele verwarming op aardgas en radiatoren met thermische kranen. Voor wie op zoek is naar een uitzonderlijk appartement in het centrum van Tienen met een hoog afwerkingsniveau en praktisch ingericht is dit zeker een buitenkans. Aarzel dus niet en maak snel een afspraak voor een bezichtiging.

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 625 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

1994

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

190 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

20 m²

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

131 kWh/m²/an

Référence PEB

20210519-0002416112-RES-1

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBI29391 Réf. vendeur: A20367/JPP/DS Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Ooievaarsnest

88 m 17'' 88 m 12'' 88 m 1' 4'' 88 m 1' 4''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Immaculata

180 m 36'' 180 m 25'' 180 m 2' 9'' 180 m 2' 9''

Écoles primaires

Vrije Basisschool Immaculata

180 m 36'' 180 m 25'' 180 m 2' 9'' 180 m 2' 9''

Écoles secondaires

Via-2

255 m 51'' 255 m 36'' 255 m 3' 255 m 3'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

4,3 km 5'

Bus

De Lijn - 313 - Tienen - St-Truiden

528 m 6'

De Lijn - 346 - Landen - Tienen

528 m 6'

De Lijn - 713 - Belbus Tienen - Boutersem - Hoegaarden

528 m 6'

Gares

Thienen / Tienen / Tirlemont

1,5 km 7' 1,7 km 4' 1,2 km 15' 1,5 km 18'

Bornes de recharge

Hotel Kronacker

1,7 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Parking Albertvest

1,4 km 5' 1,1 km 10' 1,4 km 16'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Tienen Kabbeekvest

547 m 7'

Supermarchés

Carrefour Express Tienen

415 m 1' 34'' 563 m 1' 37'' 415 m 5' 415 m 5'

Spar Tienen

664 m 2' 55'' 2,1 km 4' 539 m 8' 664 m 8'

Aldi Tienen

911 m 4' 996 m 1' 45'' 559 m 10' 842 m 10'

Parcs d'attractions

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

20,5 km 15'

Musées

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

12 km 11'

Golfs

Winge Golf & Country Club

13,8 km 15'

Tourisme

Le golf "Winge Golf & Country Club" est accessible en 15 minutes en voiture.Vous trouverez "Parc Plopsaqua Hannut-Landen" à 15 minutes en voiture.Il faut 11 minutes pour rejoindre le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin".

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Via-2" à 3 minutes à la marche.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Immaculata", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Ooievaarsnest" à 1 minute en voiture.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 313 - Tienen - St-Truiden, De Lijn - 346 - Landen - Tienen, De Lijn - 713 - Belbus Tienen - Boutersem - Hoegaarden avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.

Villes proches

Beringen se trouve à 36 minutes en voiture. Environ 35 minutes sont nécessaires pour atteindre Hasselt avec votre voiture. Malines se trouve à 40 minutes en voiture. Louvain ne se trouve qu'à 24 minutes en voiture.

Transports

En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Hotel Kronacker") pour votre véhicule électrique.En moins de 4 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Thienen / Tienen / Tirlemont".Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Parking Albertvest" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 5 minutes à vélo.La station "Blue-Bike - Tienen Kabbeekvest" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 7 minutes à pied.Il est possible de rejoindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) en 5 minutes.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Express Tienen" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Tienen" (8 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Aldi Tienen" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

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