Duplex à vendre - Tienen RBR90595
Oude Kleerkopersstraat 32 3300 Tienen
295 000 €
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Description
À vendre, un superbe duplex situé en plein cœur de Tienen. Ce bien unique dispose d'une entrée privée et ne comporte aucun frais commun. Construit en 1955, ce duplex offre une surface habitable de 143 m². Le premier étage se compose d’un spacieux salon avec une cuisine ouverte entièrement équipée, ainsi qu’une buanderie et un magnifique terrasse de 18 m². Un WC pour les invités est également disponible à cet étage. À l'étage supérieur, vous découvrirez deux grandes chambres de 21 m² et 14 m², chacune équipée d'une salle de bains en suite et d'un WC privé. Un second terrasse complète cet espace de vie exceptionnel. Le bien bénéficie d'une isolation de toiture et est équipé de panneaux solaires d'une capacité totale de 2430 Wp, assurant une économie d'énergie significative. Le chauffage est assuré par une chaudière à condensation au gaz. Situé dans un quartier résidentiel avec une valeur culturelle, ce duplex ne dispose pas de certificat de préemption et n'est pas protégé. Une grande cave privée est également incluse, et il existe une possibilité de reprendre une place de parking. Avec son double vitrage haute performance, cet appartement présente un excellent rapport énergétique avec un indice EPC de 209 kWh/m²/an. Le prix de vente est fixé à 295 000 €, disponible dès la signature de l'acte. Ne manquez pas cette opportunité d'habiter dans un espace spacieux et confortable en plein centre-ville!
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 295 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Année de construction
1955
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
143 m²
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Nombre de salles de bain
2
Nombre de toilettes
3
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Air conditionné
Non
Alarme antieffraction
Non
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Étage de l'appartement
0
Nombre d'étages de l'immeuble
3
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
18 m²
Balcon
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
209 kWh/m²/an
Référence PEB
20201204-0000589023-RES-1
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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