Duplex à vendre - Hasselt RBS96094
Sint-Katarinaplein 15 3 3500 Hasselt
535 000 €
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Description
Ce duplex exceptionnel situé au Sint-Katarinaplein à Hasselt représente une opportunité idéale pour combiner vie professionnelle et privée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de bureau spacieux et prêt à l'emploi de 128 m², parfait pour diverses activités professionnelles grâce à son aménagement flexible. La première étage abrite un appartement confortable avec trois chambres, un salon lumineux, une cuisine fonctionnelle et une terrasse agréable. Cet espace peut aussi servir de bureau ou d'archive, offrant ainsi une grande versatilité. Le bien est niché au cœur de Hasselt, à quelques pas des écoles, des transports en commun et des commerces, ce qui lui confère une excellente accessibilité et un environnement dynamique. Avec des caves supplémentaires pour le stockage et un état général bien entretenu, cette propriété offre des possibilités infinies, que ce soit pour une utilisation personnelle ou pour la location. Il s'agit d'un investissement polyvalent dans un emplacement de choix. Construit en 1978, ce duplex dispose d’un système de chauffage au gaz et est équipé de fenêtres à double vitrage, garantissant ainsi efficacité énergétique et confort thermique. Avec une consommation énergétique spécifique de 182 kWh/m²/an, il reste dans des normes respectables pour sa catégorie. Des certificats de conformité sont disponibles, assurant aux futurs propriétaires la tranquillité d'esprit quant à l'état et à la qualité de cet immeuble. Ne manquez pas l'occasion de visiter ce bien unique en plein cœur de cette ville vibrante.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 535 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Année de construction
1978
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Surface habitable
226 m²
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Air conditionné
Non
Alarme antieffraction
Non
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Étage de l'appartement
1
Largeur de la façade
27 m
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Terrasse aménagée
Oui
Profondeur du terrain
52 m
Largeur du terrain à rue
35 m
Balcon
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
182 kWh/m²/an
Référence PEB
202403190003181639RES1
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Permis d’urbanisation accordé
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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