Duplex à vendre - Dudelange RBL44595
Route de Luxembourg 123A 3515 Dudelange
850 000 €
Description
PROJET VEFA EXCEPTIONNEL À DUDELANGE
123A-125, route de Luxembourg L-3515 Dudelange
Nous avons le plaisir de vous présenter ce magnifique projet VEFA haut de gamme situé à Dudelange. La copropriété se compose de 11 appartements répartis sur 3 étages, dans 2 immeubles à appartements. Chaque habitation comprend une surface habitable de +/-49m² à +/-146m² et tous les logements disposent d'une propre terrasse. Les travaux sont déjà en cours, garantissant une livraison rapide et de qualité.
Description du Duplex No1
Niveau 01 :
* Hall d'entrée 7,46m²
* Spacieux séjour de 40,50m² avec accès à la terrasse
* Cuisine séparée de 13,45m²
* WC séparé de 2,02m²
* Terrasse de 16,66m²
Niveau 02 :
* Hall de nuit 8,89m²
* Chambre 1 de 12,90m²
* Chambre 2 de 18,90m²
* Chambre 3 de 16,60m²
* Salle de bain 1 de 6,95m²
* Salle de bain 2 de 6,95m²
* Débarras de 5,25m²
Ce duplex se complète par une cave privative et deux emplacements intérieurs.
Aménagements Intérieurs et Équipements :
La résidence sera construite en classe énergétique AB et bénéficiera de finitions contemporaines et haut de gamme :
* Chauffage au sol
* Pompe à chaleur
* Panneaux solaires
* Fenêtres à triple vitrage
* Volets électriques
* Ascenseur
* Ventilation Mécanique Contrôlée (VMC)
Localisation :
Ce projet VEFA moderne est idéalement situé sur la route de Luxembourg à Dudelange, proche de toutes les commodités, offrant un cadre de vie calme et agréable. Vous profiterez également de la proximité des commerces et des principaux axes routiers, alliant ainsi confort et praticité.
Informations Complémentaires :
* Le cahier des charges ainsi que les plans détaillés sont disponibles sur demande.
* Les photos du chantier actuel peuvent être envoyées sur demande.
Informations sur le Prix :
Prix affichés en TVA 3% (sous condition d'acceptation du taux de TVA super réduit).
Veuillez noter que les visuels ne sont pas contractuels.
N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples renseignements et convenir d'un rendez-vous au Tel +352 691 242 262 ou par mail Contact
Valora, äre Partner fir eng Zukunft mat Valeur
****************************************************
EXCEPTIONAL VEFA PROJECT IN DUDELANGE
123A-125, Route de Luxembourg L-3515 Dudelange
We are pleased to present this magnificent high-end VEFA project located in Dudelange. The co-ownership consists of 11 apartments spread over 3 floors, in 2 apartment buildings. Each unit has a living area of +/-49m² to +/-146m² and all apartments have their own terrace. Construction is already underway, ensuring quick and quality delivery.
Description of Duplex No1
Level 01:
* Entrance hall 7.46m²
* Spacious living room 40.50m² with access to the terrace
* Separate kitchen 13.45m²
* Separate WC 2.02m²
* Terrace 16.66m²
Level 02:
* Night hall 8.89m²
* Bedroom 1 of 12.90m²
* Bedroom 2 of 18.90m²
* Bedroom 3 of 16.60m²
* Bathroom 1 of 6.95m²
* Bathroom 2 of 6.95m²
* Storage room 5.25m²
This duplex is completed by a private cellar and two indoor parking spaces.
Interior Layouts and Equipment:
The residence will be built with an AB energy class and will feature contemporary and high-end finishes:
* Underfloor heating
* Heat pump
* Solar panels
* Triple glazed windows
* Electric shutters
* Elevator
* Controlled Mechanical Ventilation (CMV)
Location:
This modern VEFA project is ideally located on the route de Luxembourg in Dudelange, close to all amenities, offering a quiet and pleasant living environment. You will also benefit from the proximity of shops and main roads, combining comfort and practicality.
Additional Information:
* The specifications and detailed plans are available upon request.
* Current construction site photos can be sent upon request.
Pricing Information:
Prices displayed at 3% VAT (subject to acceptance of the super reduced VAT rate).
Please note that the visuals are non-contractual.
Do not hesitate to contact us for more information and to arrange an appointment at Tel +352 691 242 262 or by email at Contact .
Valora, your partner for a future with value Tout voir Réduire
123A-125, route de Luxembourg L-3515 Dudelange
Nous avons le plaisir de vous présenter ce magnifique projet VEFA haut de gamme situé à Dudelange. La copropriété se compose de 11 appartements répartis sur 3 étages, dans 2 immeubles à appartements. Chaque habitation comprend une surface habitable de +/-49m² à +/-146m² et tous les logements disposent d'une propre terrasse. Les travaux sont déjà en cours, garantissant une livraison rapide et de qualité.
Description du Duplex No1
Niveau 01 :
* Hall d'entrée 7,46m²
* Spacieux séjour de 40,50m² avec accès à la terrasse
* Cuisine séparée de 13,45m²
* WC séparé de 2,02m²
* Terrasse de 16,66m²
Niveau 02 :
* Hall de nuit 8,89m²
* Chambre 1 de 12,90m²
* Chambre 2 de 18,90m²
* Chambre 3 de 16,60m²
* Salle de bain 1 de 6,95m²
* Salle de bain 2 de 6,95m²
* Débarras de 5,25m²
Ce duplex se complète par une cave privative et deux emplacements intérieurs.
Aménagements Intérieurs et Équipements :
La résidence sera construite en classe énergétique AB et bénéficiera de finitions contemporaines et haut de gamme :
* Chauffage au sol
* Pompe à chaleur
* Panneaux solaires
* Fenêtres à triple vitrage
* Volets électriques
* Ascenseur
* Ventilation Mécanique Contrôlée (VMC)
Localisation :
Ce projet VEFA moderne est idéalement situé sur la route de Luxembourg à Dudelange, proche de toutes les commodités, offrant un cadre de vie calme et agréable. Vous profiterez également de la proximité des commerces et des principaux axes routiers, alliant ainsi confort et praticité.
Informations Complémentaires :
* Le cahier des charges ainsi que les plans détaillés sont disponibles sur demande.
* Les photos du chantier actuel peuvent être envoyées sur demande.
Informations sur le Prix :
Prix affichés en TVA 3% (sous condition d'acceptation du taux de TVA super réduit).
Veuillez noter que les visuels ne sont pas contractuels.
N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples renseignements et convenir d'un rendez-vous au Tel +352 691 242 262 ou par mail Contact
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123A-125, Route de Luxembourg L-3515 Dudelange
We are pleased to present this magnificent high-end VEFA project located in Dudelange. The co-ownership consists of 11 apartments spread over 3 floors, in 2 apartment buildings. Each unit has a living area of +/-49m² to +/-146m² and all apartments have their own terrace. Construction is already underway, ensuring quick and quality delivery.
Description of Duplex No1
Level 01:
* Entrance hall 7.46m²
* Spacious living room 40.50m² with access to the terrace
* Separate kitchen 13.45m²
* Separate WC 2.02m²
* Terrace 16.66m²
Level 02:
* Night hall 8.89m²
* Bedroom 1 of 12.90m²
* Bedroom 2 of 18.90m²
* Bedroom 3 of 16.60m²
* Bathroom 1 of 6.95m²
* Bathroom 2 of 6.95m²
* Storage room 5.25m²
This duplex is completed by a private cellar and two indoor parking spaces.
Interior Layouts and Equipment:
The residence will be built with an AB energy class and will feature contemporary and high-end finishes:
* Underfloor heating
* Heat pump
* Solar panels
* Triple glazed windows
* Electric shutters
* Elevator
* Controlled Mechanical Ventilation (CMV)
Location:
This modern VEFA project is ideally located on the route de Luxembourg in Dudelange, close to all amenities, offering a quiet and pleasant living environment. You will also benefit from the proximity of shops and main roads, combining comfort and practicality.
Additional Information:
* The specifications and detailed plans are available upon request.
* Current construction site photos can be sent upon request.
Pricing Information:
Prices displayed at 3% VAT (subject to acceptance of the super reduced VAT rate).
Please note that the visuals are non-contractual.
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Détails financiers
- Prix: 850 000 €
- Soumis au régime de TVA?: Oui
Services
Informations complémentaires
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Cave(s)
Oui
Buanderie
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Non équipée
Nombre de salles de bain
2
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Non
Panneaux solaires thermiques
Oui
Type de chauffage
Electrique
Chauffage au sol
Non
Équipement
Air conditionné
Non
Ascenseur
Oui
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Étage de l'appartement
2
Balcon
Non
Certificats et attestations de conformité
Référence PEB
A
Environnement
Zones inondables
Information non communiquée
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