Duplex à vendre - Dudelange RBU70346
3584 Dudelange
1 275 000 €
Description
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Duplex d'exception à Dudelange 4 chambres ±170 m² Petite copropriété de 2 unités
Situé dans l'une des rues les plus recherchées de Dudelange, au calme du quartier Burdersberg, ce superbe duplex de standing occupe les deux derniers niveaux d'une résidence bifamiliale récente. Bénéficiant d'une surface habitable généreuse, d'une luminosité omniprésente et d'un agencement fonctionnel, il offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de confort, d'espace et de prestations modernes.
Achevé en 2013 et parfaitement entretenu, le bien présente une classe énergétique B-C, des équipements techniques de qualité ainsi qu'une vue dégagée très appréciable.
Caractéristiques générales
Duplex 4 chambres ±165,52 m² habitables
Terrasse de 14,30 m² orientée vers une belle vue
Petite copropriété de 2 unités
État impeccable
Année de construction : 2013
Classe énergétique : B-C
Double garage en longueur + cave privative
Terrain total : 4,01 ares (résidence)
Confort & équipements techniques
Climatisation
Alarme
Panneaux photovoltaïques (autoconsommation)
Chauffage au gaz
Triple vitrage avec châssis PVC
Ventilation et isolation performantes
Revêtements de qualité : carrelage & laminat
Très bonne efficacité thermique et acoustique
Disposition des espaces
Sous-sol
Cave privative avec branchements pour machine à laver & sèche-linge
Garage privatif pour 2 voitures en longueur
1er étage - Espace de vie
Hall d'entrée
Cuisine ouverte entièrement équipée
Grand séjour lumineux avec accès direct à la terrasse
Terrasse de 14,30 m² avec vue dégagée
WC séparé
Salle de douche
1 chambre
2e étage - Espace nuit
Hall de nuit
3 chambres supplémentaires
Salle de douche
Accès grenier
Atouts supplémentaires
Rue calme, résidentielle et très prisée
Vue dégagée
Appartement récent, entretenu avec soin
Volumes généreux et distribution idéale
Petite copropriété : tranquillité assurée
Proche des commerces, écoles, transports et axes routiers Tout voir Réduire
Duplex d'exception à Dudelange 4 chambres ±170 m² Petite copropriété de 2 unités
Situé dans l'une des rues les plus recherchées de Dudelange, au calme du quartier Burdersberg, ce superbe duplex de standing occupe les deux derniers niveaux d'une résidence bifamiliale récente. Bénéficiant d'une surface habitable généreuse, d'une luminosité omniprésente et d'un agencement fonctionnel, il offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de confort, d'espace et de prestations modernes.
Achevé en 2013 et parfaitement entretenu, le bien présente une classe énergétique B-C, des équipements techniques de qualité ainsi qu'une vue dégagée très appréciable.
Caractéristiques générales
Duplex 4 chambres ±165,52 m² habitables
Terrasse de 14,30 m² orientée vers une belle vue
Petite copropriété de 2 unités
État impeccable
Année de construction : 2013
Classe énergétique : B-C
Double garage en longueur + cave privative
Terrain total : 4,01 ares (résidence)
Confort & équipements techniques
Climatisation
Alarme
Panneaux photovoltaïques (autoconsommation)
Chauffage au gaz
Triple vitrage avec châssis PVC
Ventilation et isolation performantes
Revêtements de qualité : carrelage & laminat
Très bonne efficacité thermique et acoustique
Disposition des espaces
Sous-sol
Cave privative avec branchements pour machine à laver & sèche-linge
Garage privatif pour 2 voitures en longueur
1er étage - Espace de vie
Hall d'entrée
Cuisine ouverte entièrement équipée
Grand séjour lumineux avec accès direct à la terrasse
Terrasse de 14,30 m² avec vue dégagée
WC séparé
Salle de douche
1 chambre
2e étage - Espace nuit
Hall de nuit
3 chambres supplémentaires
Salle de douche
Accès grenier
Atouts supplémentaires
Rue calme, résidentielle et très prisée
Vue dégagée
Appartement récent, entretenu avec soin
Volumes généreux et distribution idéale
Petite copropriété : tranquillité assurée
Proche des commerces, écoles, transports et axes routiers Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 1 275 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Bien actuellement loué
Non
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface habitable
170 m²
Grenier
Oui
Buanderie
Oui
Local vélo
Oui
Garage
Oui
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Oui
Panneaux solaires thermiques
Oui
Type de chauffage
Gaz
Chauffage au sol
Oui
Équipement
Air conditionné
Oui
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Étage de l'appartement
2
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Oui
Balcon
Non
Certificats et attestations de conformité
Référence PEB
B
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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