• 2 Chambre(s)
  • 156
  • 1 Garage
  • 2 Salle(s) de bain
Venderstraat 28 b 7 3640 Kinrooi

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Description

Duplex à vendre - Kinrooi pour 425 000 € Ce duplex-penthouse spacieux et lumineux, situé au Venderstraat 28 b 7, offre une surface habitable de 165 m². Construit en 2013, il se compose de deux étages, avec au premier étage une entrée accueillante, un WC invité, une buanderie avec branchements pour machine à laver et sèche-linge, ainsi qu'une chambre parentale avec dressing et salle de bain privative dotée d'une baignoire, douche et double vasque. Une deuxième chambre avec placards intégrés et une salle de bain avec douche et lavabo complètent ce niveau. Le deuxième étage, accessible par un escalier en bois, abrite un vaste séjour avec cuisine ouverte moderne équipée d'un îlot, d'une plaque de cuisson en céramique, d'une hotte, de fours encastrés, d'un lave-vaisselle et d'un réfrigérateur. Une grande baie vitrée donne accès à une terrasse généreuse, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Une pièce de rangement pratique et un deuxième WC sont également disponibles à cet étage. Pour votre confort, ce duplex dispose du chauffage au gaz, de fenêtres en aluminium avec double vitrage et d'un ascenseur. Il comprend aussi un garage fermé et une cave au sous-sol. Situé dans un quartier calme et agréable, il est à proximité de toutes les commodités telles que boulangerie, pharmacie, écoles, commerces et transports en commun. Les frais de service commun s'élèvent à 100 € par mois. Disponibilité immédiate sur acte de vente.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 425 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

2013

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

156 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

218 kWh/m²/an

Référence PEB

20241016-0003416204-RES-1

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBQ53807 Réf. vendeur: APP0898 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Molenbeertjes

258 m 51'' 258 m 30'' 258 m 3' 258 m 3'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Wieken

573 m 2' 53'' 579 m 53'' 573 m 7' 573 m 7'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Wieken

573 m 2' 53'' 579 m 53'' 573 m 7' 573 m 7'

Écoles secondaires

Mosa-Rt E.g.s.4

3,1 km 12' 3,2 km 4' 2,7 km 37' 3,1 km 37'

Bus

De Lijn - 720 - Belbus Kinrooi - Maaseik

201 m 2' 25''

De Lijn - 14b - Bree - Molenbeersel/Kinrooi

464 m 6'

De Lijn - 15 - Maaseik - Kinrooi - Molenbeersel

464 m 6'

Supermarchés

Aldi Kinrooi

3 km 10' 3,1 km 4' 2,5 km 36' 3 km 36'

Okay Kinrooi

3 km 10' 3 km 4' 2,6 km 36' 3 km 36'

Spar Express Geistingen

7,5 km 28' 8 km 9' 6,4 km 1º 14' 7,5 km 1º 30'

Villes proches

Heinsberg se trouve à 39 minutes en voiture. En juste 24 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Ruremonde. Environ 45 minutes sont nécessaires pour atteindre Herzogenrath avec votre voiture. Seulement 25 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 720 - Belbus Kinrooi - Maaseik avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, De Lijn - 14b - Bree - Molenbeersel/Kinrooi, De Lijn - 15 - Maaseik - Kinrooi - Molenbeersel avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.

Éducation

Vous trouverez une crèche : "De Molenbeertjes", à 1 minute en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Mosa-Rt E.g.s.4" et se situe à 4 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - De Wieken", à 1 minute en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Aldi Kinrooi" (4 minutes en voiture), "Okay Kinrooi" (4 minutes en voiture), "Spar Express Geistingen" (9 minutes en voiture).

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