Duplex à vendre - Lommel RBR95081
Hensendriesweg 50 A 3920 Lommel
312 000 €
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Description
Ce superbe duplex, situé à l'adresse Hensendriesweg 50 A, est une opportunité rare à Lommel. Offert au prix de 312 000 €, cet appartement spacieux et lumineux a été construit en 2010 et se trouve dans une résidence à échelle réduite, garantissant tranquillité et intimité. Il est idéalement localisé à quelques minutes à pied du centre de Lommel, des supermarchés, des écoles et des transports en commun. De plus, il est à seulement 30 minutes d'Eindhoven. Le bien jouit d'une excellente efficacité énergétique avec un label EPC B, et l'installation électrique est conforme aux normes. À l'intérieur, le duplex offre un espace de vie généreux réparti sur deux niveaux. Au premier étage, vous trouverez une entrée, des toilettes, une buanderie, un séjour lumineux et une cuisine moderne. Le deuxième étage accueille trois chambres confortables et une salle de bains. L'appartement dispose également d'un grenier pour un espace de rangement supplémentaire. La qualité de l'isolation acoustique assure un confort optimal pour ses habitants. Pour ce qui est des équipements extérieurs, l'appartement est doté d'une grande terrasse d'environ 34 m² orientée à l'ouest, parfaite pour profiter des soirées ensoleillées. Il inclut également une place de parking privative. Actuellement loué, ce bien constitue aussi une excellente option pour les investisseurs cherchant un rendement locatif stable.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 312 000 €
- Revenu cadastral: 1 016 €
- Revenu locatif mensuel: 72 496 €
- Récurrence du loyer: Mensuel
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
2010
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
164 m²
Meublé
Non
Cave(s)
Non
Grenier
Oui
Véranda
Non
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Parlophone
Oui
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Étage de l'appartement
2
Orientation de la façade du bien
Ouest
Largeur de la façade
18 m
Nombre d'étages de l'immeuble
3
Nombre de places de parking (extérieur)
1
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
34 m²
Surface constructible
270 m²
Largeur du terrain à rue
24 m
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
131 kWh/m²/an
Référence PEB
20220809-0002649965-RES-2
Date de validité PEB
03/08/2032
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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