Duplex à vendre - Lommel RBS49097
Hensendriesweg 50 A 3920 Lommel
312 000 €
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Description
Ce magnifique duplex lumineux est à vendre à Lommel, offrant un cadre de vie paisible tout en étant situé à quelques pas du centre-ville. Construit en 2010, ce bien spacieux de 164 m² propose trois chambres, idéal pour une famille ou comme investissement locatif. Le duplex est réparti sur les premier et deuxième étages d'une résidence à taille humaine, garantissant tranquillité et intimité. L'appartement dispose d'un grand séjour avec une cuisine intégrée, ainsi qu'un vaste espace extérieur grâce à une terrasse de 34 m², parfaite pour profiter des beaux jours. Vous apprécierez également les nombreux atouts comme une très bonne isolation acoustique et un accès à un emplacement de parking privé. En outre, l'installation électrique est conforme aux normes en vigueur, et l'énergie est optimisée avec un label EPC de catégorie B. Situé dans un quartier calme, le bien bénéficie d'une localisation avantageuse à proximité de toutes les commodités : supermarchés, écoles et transports en commun se trouvent à quelques minutes à pied. De plus, pour les amateurs de voyages ou les professionnels, la ville d’Eindhoven n'est qu'à 30 minutes en voiture. L'appartement est actuellement loué, offrant ainsi une opportunité d'investissement immédiate.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 312 000 €
- Revenu cadastral: 1 016 €
- Revenu locatif mensuel: 72 496 €
- Récurrence du loyer: Mensuel
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
2010
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
164 m²
Meublé
Non
Cave(s)
Non
Grenier
Oui
Véranda
Non
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Parlophone
Oui
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Étage de l'appartement
2
Orientation de la façade du bien
Ouest
Largeur de la façade
18 m
Nombre d'étages de l'immeuble
3
Nombre de places de parking (extérieur)
1
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
34 m²
Surface constructible
270 m²
Largeur du terrain à rue
24 m
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
131 kWh/m²/an
Référence PEB
20220809-0002649965-RES-2
Date de validité PEB
03/08/2032
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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