Duplex à vendre - Lommel RWC37760

Adelbergpark 26 A
Centrum 3920 Lommel

Prix à convenir 335 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 200
  • 3 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Adelbergpark 26 A Centrum 3920 Lommel

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Description

Découvrez ce superbe duplex de 200 m², idéalement situé en plein cœur de Lommel, au sein d'un complexe résidentiel de deux unités. Cet appartement à la fois spacieux et lumineux offre une vue imprenable sur le parc urbain depuis son salon de 53 m². Profitez d'une cuisine entièrement équipée pour toutes vos préparations culinaires. L'accès au grand terrasse de 23 m² se fait directement depuis la cuisine, offrant un espace parfait pour se détendre en plein air. Le duplex est également équipé d'une rampe pour fauteuil roulant, assurant un accès facile entre les étages ainsi qu'entre la garage indépendante et le terrasse. Au deuxième étage, vous trouverez trois chambres généreuses de 28 m², 20 m² et 10 m², toutes baignant dans la lumière naturelle. La salle de bains est bien agencée avec une douche, une baignoire et une double vasque, parfait pour répondre aux besoins quotidiens d'une famille. De plus, un accès au grenier par une trappe avec une échelle pliante métallique vous offre un espace additionnel de rangement. L'appartement est également doté d’un système de chauffage au gaz et de fenêtres à double vitrage, assurant un confort optimal toute l'année. Bien entretenu et construit en 1998, ce duplex est immédiatement disponible à l'achat lors de la signature de l'acte. Il offre un excellent rapport qualité-prix avec un revenu cadastral de 1 207 €. Avec une orientation sud-ouest pour la façade avant, l'appartement bénéficie d'une belle lumière naturelle tout au long de la journée. Profitez d'un emplacement privilégié dans le quartier central de Lommel, à proximité des commodités locales tout en bénéficiant du calme et de la sérénité qu'offre le parc voisin.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 335 000 €
  • Revenu cadastral: 1 207 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1998

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

200 m²

Surface totale

200 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Véranda

Non

Buanderie

Oui

Local vélo

Non

Garage

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Porte de garage motorisée

Oui

Station de charge électrique

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Indépendante

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Maison basse énergie

Non

Panneaux solaires

Non

Type de chauffage

Gaz

Chauffage au sol

Non

Pompe à chaleur

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Compteur électrique individuel

Oui

Compteur Bi-horaire

Oui

Compteur d'eau individuel

Oui

Compteur de gaz individuel

Oui

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Parlophone

Oui

Alarme antieffraction

Non

Porte d'accès sécurisée

Oui

Ascenseur

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Non

Adaptations pour les seniors

Oui

Appartement de service

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

23 m²

Orientation de la terrasse

Est

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Non

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

109 kWh/m²/an

Référence PEB

20240416-0003209771-RES-1

Date de validité PEB

16/04/2034

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Attestation - Installation électrique : Validité

12/04/2025

Attestation - Citernes à mazout

pas d'application

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderspel Lommel

1,2 km 5' 2,5 km 4' 937 m 12' 1,2 km 14'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool - De Speling

454 m 2' 8'' 1,7 km 3' 454 m 5' 454 m 5'

Écoles primaires

Vrije Lagere School - De Speling

327 m 1' 42'' 1,6 km 2' 51'' 327 m 4' 327 m 4'

Écoles secondaires

Go! Tienerschool Vox Pelt

352 m 1' 27'' 724 m 1' 36'' 352 m 4' 352 m 4'

Bus

De Lijn - 713 - Belbus Lommel west

179 m 2' 9''

De Lijn - 711 - Belbus Lommel oost

179 m 2' 9''

De Lijn - 712 - Belbus Lommel zuid

179 m 2' 9''

Gares

Lommel

2,4 km 10' 3,2 km 4' 2,1 km 9' 2,4 km 29'

Bornes de recharge

Garage Peppino

2,3 km 3'

Supermarchés

Carrefour Market Alma Lommel

413 m 1' 59'' 1,7 km 3' 413 m 5' 413 m 5'

Delhaize Lommel

698 m 3' 1,5 km 2' 27'' 527 m 8' 695 m 8'

Colruyt Lommel

831 m 3' 1 km 1' 47'' 572 m 10' 831 m 10'

Golfs

Kempense Golf Club

11 km 10'

Villes proches

En juste 27 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beringen. En 36 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. Sittard se trouve à 51 minutes en voiture. Environ 34 minutes sont nécessaires pour atteindre Weert avec votre voiture.

Tourisme

Le golf "Kempense Golf Club" se situe à 10 minutes de route.

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Kinderspel Lommel" à 4 minutes en voiture.Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "Vrije Lagere School - De Speling" à 4 minutes à pied."Go! Tienerschool Vox Pelt" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.Vous trouverez une école maternelle : "Vrije Kleuterschool - De Speling", à 3 minutes en voiture.

Transports

La gare de train la plus proche est "Lommel" : accessible en 4 minutes en voiture, ou 9 minutes en transport en commun.En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Garage Peppino") pour votre véhicule électrique.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 713 - Belbus Lommel west, De Lijn - 712 - Belbus Lommel zuid, De Lijn - 711 - Belbus Lommel oost avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Market Alma Lommel" (5 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize Lommel" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Lommel" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

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Documents

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