Duplex à vendre - Hamont-Achel RBT36261
Stadswaag 28 6 3930 Hamont-Achel
279 000 €
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Description
Ce duplex moderne et spacieux, situé au cœur de Hamont-Achel, offre une surface habitable totale de 134 m². Accessible par escalier et ascenseur, cet appartement fait partie d'un petit immeuble de seulement six unités, garantissant une atmosphère calme et intimiste. En entrant, vous découvrirez une vaste pièce de vie lumineuse de 70 m² avec une cuisine ouverte entièrement équipée, comprenant un plan de travail en pierre naturelle, un four combiné, un lave-vaisselle et une plaque de cuisson en céramique. L'intérieur épuré est accentué par un sol en époxy élégant, reflétant le soin apporté à l'entretien du bien. Le duplex dispose de deux chambres à l'étage, dont une chambre principale de 21 m² et une autre de 12 m², offrant amplement d'espace pour vos besoins personnels ou familiaux. La salle de bains spacieuse comprend une combinaison baignoire-douche, un deuxième WC et un lavabo. Un agréable balcon orienté sud-ouest vous permet de profiter d'une vue dégagée et ensoleillée. Pour plus de confort, une climatisation est installée dans la pièce de vie ainsi que dans la chambre principale, et le chauffage est alimenté au gaz. Construit en 2008, ce bien bénéficie d'un certificat PEB avec une excellente performance énergétique de 160 kWh/m²/an. En rez-de-chaussée, vous disposerez également d'un carport privé et d'un espace de rangement supplémentaire. L'appartement est idéalement situé, proche des commodités du centre-ville, tout en étant à l'abri des zones inondables. Si ce duplex prêt à emménager vous intéresse, n'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 279 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Année de construction
2008
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
134 m²
Garage
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Air conditionné
Oui
Alarme antieffraction
Non
Ascenseur
Oui
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Étage de l'appartement
0
Orientation de la façade du bien
Sud-ouest
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
10 m²
Balcon
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
160 kWh/m²/an
Référence PEB
20250516-0003603043-RES-1
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Permis d’urbanisation accordé
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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