• 2 Chambre(s)
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
  • 64 m² Terrasse
St. Antoniusstraat 5 B 3960 Bree

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Description

Ce duplex moderne et économe en énergie, à vendre pour 269 500 €, est idéalement situé dans la paisible et agréable localité d'Opitter, une partie de la commune de Bree. Faisant partie d'une résidence intimiste composée de seulement deux unités, il se trouve à environ 1 km du centre du village. Construit en 2014, ce bien présente une performance énergétique impressionnante avec un label B, offrant ainsi une consommation réduite d'énergie. Le duplex s'ouvre sur un vaste espace terrasse privé de 64 m² accessible par un escalier extérieur, qui mène ensuite à l'entrée principale. À l'intérieur, vous découvrirez une cuisine ouverte entièrement équipée avec des appareils modernes tels qu'une plaque de cuisson en céramique, une hotte, un réfrigérateur, un évier double en inox, un lave-vaisselle et un four combiné. Cette cuisine s'intègre harmonieusement dans un grand séjour lumineux revêtu de carrelage en céramique, avec une porte coulissante donnant directement sur le grand terrasse. À l'étage supérieur, accessible par un élégant escalier en bois, se trouvent deux chambres spacieuses mesurant respectivement 17,5 et 9 m². La salle de bain est bien agencée avec une baignoire, une douche, un meuble-lavabo et des toilettes séparées. Pour plus de confort, une buanderie est également prévue pour accueillir votre machine à laver et la chaudière au gaz naturel. En outre, le bien dispose d'un carport ainsi que d'un espace de rangement extérieur en bois.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 269 500 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2010

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

64 m²

Balcon

Non

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

155 kWh/m²/an

Référence PEB

20230917-0002988434-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBS36055 Réf. vendeur: RT/2146/TK/2025 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Pateekes

2,2 km 8' 2,7 km 3' 1,4 km 23' 2,2 km 27'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Wissel

1,2 km 4' 1,3 km 2' 1'' 1,1 km 5' 1,2 km 14'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Wissel

1,2 km 4' 1,3 km 2' 1'' 1,1 km 5' 1,2 km 14'

Écoles secondaires

Mosa-Rt E.g.s.2

4,3 km 20' 4,7 km 5' 3,5 km 41' 4,3 km 52'

Bus

De Lijn - 746 - Belbus Bocholt - Bree

60 m 43''

De Lijn - 748 - Belbus Meeuwen-Gruitrode - Bree

60 m 43''

De Lijn - 14 - Leopoldsburg - Bree - Maaseik

152 m 1' 49''

Supermarchés

Spar Opitter

905 m 3' 905 m 59'' 884 m 4' 899 m 11'

Proxy Delhaize Neeroeteren

4,7 km 22' 5,1 km 5' 4,2 km 43' 4,7 km 57'

Colruyt Bree

5 km 17' 5,1 km 6' 4,6 km 9' 4,8 km 58'

Golfs

Spiegelven Golfclub

23,2 km 23'

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 748 - Belbus Meeuwen-Gruitrode - Bree, De Lijn - 746 - Belbus Bocholt - Bree avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, De Lijn - 14 - Leopoldsburg - Bree - Maaseik avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Spar Opitter" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Neeroeteren" (5 minutes en voiture), "Colruyt Bree" (6 minutes en voiture).

Éducation

"De Pateekes" est la crèche la mieux située : il suffit de 27 minutes à pied pour la rejoindre.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - De Wissel", à seulement 4 minutes à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Mosa-Rt E.g.s.2" et se situe à 5 minutes en voiture.

Tourisme

À 23 minutes de là se trouve le golf "Spiegelven Golfclub".

Villes proches

Environ 31 minutes sont nécessaires pour atteindre Ruremonde avec votre voiture. En 45 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Herzogenrath. Seulement 26 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En juste 24 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Weert.

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