• 2 Chambre(s)
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
  • 64 m² Terrasse
St. Antoniusstraat 5 B 3960 Opitter

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Description

Ce duplex moderne et économe en énergie, à vendre pour 269 500 €, est idéalement situé dans la paisible et agréable localité d'Opitter, une partie de la commune de Bree. Faisant partie d'une résidence intimiste composée de seulement deux unités, il se trouve à environ 1 km du centre du village. Construit en 2014, ce bien présente une performance énergétique impressionnante avec un label B, offrant ainsi une consommation réduite d'énergie. Le duplex s'ouvre sur un vaste espace terrasse privé de 64 m² accessible par un escalier extérieur, qui mène ensuite à l'entrée principale. À l'intérieur, vous découvrirez une cuisine ouverte entièrement équipée avec des appareils modernes tels qu'une plaque de cuisson en céramique, une hotte, un réfrigérateur, un évier double en inox, un lave-vaisselle et un four combiné. Cette cuisine s'intègre harmonieusement dans un grand séjour lumineux revêtu de carrelage en céramique, avec une porte coulissante donnant directement sur le grand terrasse. À l'étage supérieur, accessible par un élégant escalier en bois, se trouvent deux chambres spacieuses mesurant respectivement 17,5 et 9 m². La salle de bain est bien agencée avec une baignoire, une douche, un meuble-lavabo et des toilettes séparées. Pour plus de confort, une buanderie est également prévue pour accueillir votre machine à laver et la chaudière au gaz naturel. En outre, le bien dispose d'un carport ainsi que d'un espace de rangement extérieur en bois.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 269 500 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

2010

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

64 m²

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

155 kWh/m²/an

Référence PEB

20230917-0002988434-RES-1

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBS36055 Réf. vendeur: RT/2146/TK/2025 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

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Vrije Basisschool - De Wissel

1,2 km 4' 1,3 km 2' 1'' 1,1 km 5' 1,2 km 14'

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Mosa-Rt E.g.s.2

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De Lijn - 746 - Belbus Bocholt - Bree

60 m 43''

De Lijn - 748 - Belbus Meeuwen-Gruitrode - Bree

60 m 43''

De Lijn - 14 - Leopoldsburg - Bree - Maaseik

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Spiegelven Golfclub

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Villes proches

Ruremonde se trouve à 31 minutes en voiture. Environ 45 minutes sont nécessaires pour atteindre Herzogenrath avec votre voiture. Sittard ne se trouve qu'à 26 minutes en voiture. En juste 24 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Weert.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 748 - Belbus Meeuwen-Gruitrode - Bree, De Lijn - 746 - Belbus Bocholt - Bree avec une station située à 1 minute à pied, De Lijn - 14 - Leopoldsburg - Bree - Maaseik avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Mosa-Rt E.g.s.2" à 5 minutes en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "De Pateekes" à 27 minutes à pied.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - De Wissel", à 2 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Spiegelven Golfclub" est accessible en 23 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Spar Opitter" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Neeroeteren" (5 minutes en voiture), "Colruyt Bree" (6 minutes en voiture).

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